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DataM2

do Edifício Alessandra

Rua Castelo de Alcobaça, 96 · Castelo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Alessandra, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlessandraNome na Receita Federal. · CEP 31330-040

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Alessandra, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alessandra (R$ 5.787) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.366 a 4.726
  • R$ 4.736 a 5.796
  • R$ 5.817 a 6.894
  • R$ 6.902 a 8.150
  • R$ 8.151 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 307 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.610

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 5.787 o m² do do Edifício Alessandra

Mais negociado

18 vendas

Edifício Castelo de Abrantes · a 252 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Alessandra
do Edifício AlessandraEste prédio · Rua Castelo de Alcobaça, 96—4fev/2025referência R$ 5.787
Residencial Vila da PazRua Castelo de Alcobaça, 112 · a 11 m11 m1mar/2022-14% R$ 4.992
do Edifício Jose Cupertino AntunesRua Castelo de Alcobaça, 122 · a 25 m25 m2mai/2025-22% R$ 4.534
do Edifício KarlaRua Castelo de Alcobaça, 82 · a 25 m25 m3out/2023+9% R$ 6.303
do Residencial Bonifacio MartinsRua Castelo de Alcobaça, 68 · a 30 m30 m1jan/2026+56% R$ 9.019
do Edifício Santa RitaRua Castelo de Alcobaça, 56 · a 38 m38 m4ago/2026+32% R$ 7.616
Rua Castelo de Alcobaça, 134a 40 m40 m3ago/2024-22% R$ 4.523
do Edifício ImperadorRua Castelo de Abrantes, 350 · a 63 m63 m11jul/2026+66% R$ 9.618
do Edifício Ouro PretoRua Castelo de Abrantes, 330 · a 73 m73 m2nov/2024+33% R$ 7.685
Residencial VdaraRua Castelo de Alcobaça, 164 · a 73 m73 m1set/2022-27% R$ 4.208
Edifício Residencial MontrealRua Castelo de Abrantes, 421 · a 75 m75 m9mai/2026+84% R$ 10.636

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,8 mil5,6 mil6,9 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Alessandra
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Alcobaça com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.