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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 64 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31330-220

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 298 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.943) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.531 a 4.925
  • R$ 4.941 a 5.841
  • R$ 5.881 a 7.059
  • R$ 7.085 a 8.436
  • R$ 8.485 a 13.358
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 298 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.428

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-39%

R$ 3.943 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Edifício Helena Barcelos · a 175 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Castelo Santarém, 88Este prédio—2jul/2024referência R$ 3.943
do Edifício Residencial MenfisRua Castelo Santarém, 76 · a 28 m28 m6jul/2026= R$ 3.941
do Edifício Atari XiRua Castelo Santarém, 51 · a 31 m31 m1mai/2022-7% R$ 3.667
do Edifício RodinRua Castelo Santarém, 66 · a 35 m35 m1abr/2024+54% R$ 6.065
Edifício AcropoleRua Castelo Santarém, 137 · a 54 m54 m4dez/2025+138% R$ 9.388
do Edifício GalapagosRua Castelo de Tordesilhas, 91 · a 56 m56 m3jun/2025+31% R$ 5.157
Rua Castelo Santarém, 34a 57 m57 m3ago/2025+66% R$ 6.552
do Edifício San JuanRua Castelo Santarém, 29 · a 62 m62 m3out/2023+168% R$ 10.553
do Edifício SevilleRua Castelo de Tordesilhas, 75 · a 65 m65 m2mar/2026+61% R$ 6.356
do Edifício FirenzeRua Castelo de Tordesilhas, 76 · a 67 m67 m2mar/2025+59% R$ 6.259
do Efificio Cacilda de MatosRua Castelo de Tordesilhas, 100 · a 69 m69 m3jul/2024+27% R$ 5.011

Mostrando 10 de 101 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,6 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Castelo Santarém, 88
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Santarém com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo Santarém
474, Residencial Everest V22
76, Condomínio do Edifício Residencial Menfis10
137, Edifício Acropole13

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.