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DataM2

Vale Verde

Rua Castelo de Faro, 50 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.213/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Vale Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.213.

m² vendido, último ano

R$ 4.213

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Vale VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31330-260

Vendas ao redor

A até 300 m do Vale Verde, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vale Verde (R$ 5.112) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.366 a 4.925
  • R$ 4.956 a 5.881
  • R$ 5.883 a 6.970
  • R$ 6.974 a 8.314
  • R$ 8.366 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 340 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.216

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 5.112 o m² do Vale Verde

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Giovanni Bellini · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Vale Verde
Vale VerdeEste prédio · Rua Castelo de Faro, 50—3jun/2026referência R$ 5.112
do Edifício PrimaveraRua Castelo de Faro, 70 · a 17 m17 m5out/2025+39% R$ 7.099
Rua Castelo Guimarães, 258a 31 m31 m1dez/2023+15% R$ 5.881
Edifício Benjamin FilhoRua Castelo Guimarães, 220 · a 44 m44 m2abr/2022+36% R$ 6.959
do Edifício DeliveryRua Castelo Guimarães, 190 · a 60 m60 m2jul/2024-15% R$ 4.325
do Edifício Camila NacifRua Castelo Guimarães, 175 · a 67 m67 m1jul/2025+5% R$ 5.374
Edifício Solar dos GuimaraesRua Castelo Guimarães, 318 · a 67 m67 m1jun/2026+35% R$ 6.894
do Edifício Ivonete Aparecida ChamoneAvenida Miguel Perrela, 371 · a 69 m69 m6jan/2026+84% R$ 9.383
Grand Louvre ResidenceRua Castelo Guimarães, 307 · a 71 m71 m4ago/2024+36% R$ 6.970
do Edifício AmoraRua Castelo Guimarães, 187 · a 72 m72 m1fev/2026+42% R$ 7.253
do Edifício LancasterRua Castelo Guimarães, 332 · a 77 m77 m3mar/2025-5% R$ 4.881

Mostrando 10 de 117 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,1 mil5,3 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Vale Verde
jun/202691 m²R$ 385.000R$ 4.213

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Faro com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo de Faro
70, Condomínio do Edifício Primavera10

1 prédio

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.