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DataM2

Parque das Amoreiras

Rua Romualdo Lopes Cançado, 800 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.375/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Parque das Amoreiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.375. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 48 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.375

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Parque das AmoreirasNome na Receita Federal. · CEP 30840-460

Vendas ao redor

A até 300 m do Parque das Amoreiras, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 409 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Parque das Amoreiras (R$ 5.375) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.246
  • R$ 4.261 a 5.034
  • R$ 5.035 a 6.070
  • R$ 6.109 a 7.323
  • R$ 7.559 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

98

a até 300 m · 409 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.685

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 5.375 o m² do Parque das Amoreiras

Mais negociado

61 vendas

Meet Residence · a 147 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Parque das Amoreiras
Parque das AmoreirasEste prédio · Rua Romualdo Lopes Cançado, 800—7jul/2026referência R$ 5.375
do Edifício Patricia GarroRua Romualdo Lopes Cançado, 758 · a 34 m34 m1mar/2024-21% R$ 4.246
do Edifício FlamboyantRua Romualdo Lopes Cançado, 834 · a 46 m46 m5jul/2026-9% R$ 4.889
do Edifício Castelo SevilhaAvenida Altamiro Avelino Soares, 303 · a 78 m78 m1abr/2026-6% R$ 5.026
do Edifício Castelo IiRua Desembargador José Satyro, 88 · a 79 m79 m1out/2024-27% R$ 3.908
do Edifício AtilaRua Desembargador José Satyro, 70 · a 81 m81 m6dez/2024-24% R$ 4.076
do Edifício CandeiasRua Desembargador José Satyro, 100 · a 86 m86 m1set/2022-25% R$ 4.049
do Residencial Auguste RodinRua Romualdo Lopes Cançado, 706 · a 92 m92 m4jan/2025+14% R$ 6.131
do Edifício FernandaRua Desembargador José Satyro, 106 · a 97 m97 m2jul/2026+15% R$ 6.204
Rua Romualdo Lopes Cançado, 690a 106 m106 m3mar/2024-23% R$ 4.121
Edifício GrenonRua Desembargador José Satyro, 132 · a 108 m108 m4fev/2025+63% R$ 8.736

Mostrando 10 de 98 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,3 mil4,7 mil5,8 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Parque das Amoreiras
jul/202648 m²R$ 200.000R$ 4.174
mai/202648 m²R$ 315.000R$ 6.575

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Romualdo Lopes Cançado com venda no último ano.

Prédios da Rua Romualdo Lopes Cançado
122, Condomínio do Edifício Avallon22
420, Condomínio do Edifício Padova20
555, Condomínio do Edifício Vila do Marques20
130, Condomínio do Edifício Jandyra10
212, Condomínio do Edifício Damasco12
224, Condomínio dos Pinheiros14
240, Condomínio do Edifício Alice de Oliveira10
268, Edifício Estoril11
408, Condomínio do Edifício Cida Nader10
571, Condomínio Residencial Castelo10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.