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DataM2

do Residencial Rio Negro

Rua Castelo Lamego, 406 · Castelo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Rio Negro, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Rio NegroNome na Receita Federal. · CEP 31330-130

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Rio Negro, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 383 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Rio Negro (R$ 7.409) fica 15% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.366 a 4.726
  • R$ 4.776 a 5.728
  • R$ 5.745 a 6.787
  • R$ 6.837 a 7.942
  • R$ 8.047 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 383 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.457

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 7.409 o m² do do Residencial Rio Negro

Mais negociado

14 vendas

Roma Residence · a 229 m

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Prédios com venda registrada perto do do Residencial Rio Negro
do Residencial Rio NegroEste prédio · Rua Castelo Lamego, 406—1dez/2023referência R$ 7.409
do Edifício CasteloRua Castelo de Belmonte, 370 · a 25 m25 m1dez/2023-37% R$ 4.677
do Edifício Natalia FroesRua Castelo Lamego, 453 · a 41 m41 m1fev/2023-49% R$ 3.792
do Edifício Supremo ResidenceRua Castelo de Arraiolos, 266 · a 59 m59 m1abr/2026+55% R$ 11.472
do Edifício VersalhesRua Castelo de Arraiolos, 267 · a 60 m60 m1mai/2022-23% R$ 5.683
Edifício KimberlyRua Castelo Linhares, 31 · a 63 m63 m6dez/2025+15% R$ 8.485
Rua Castelo Lamego, 481a 64 m64 m1ago/2025-12% R$ 6.485
Rua Castelo Lamego, 582a 65 m65 m1jun/2026-23% R$ 5.696
Edifício Residencial BelmonteRua Castelo de Belmonte, 290 · a 67 m67 m5dez/2025-39% R$ 4.537
Edifício Residencial do LamegoRua Castelo Lamego, 355 · a 69 m69 m1out/2023-38% R$ 4.559
do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 85 m85 m1ago/2024-43% R$ 4.248

Mostrando 10 de 120 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Rio Negro
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Lamego com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.