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DataM2

do Edficio Spatifillus

Rua Castelo Guimarães, 356 · Castelo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

6vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edficio Spatifillus, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 72 a 101 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edficio SpatifillusNome na Receita Federal. · CEP 31330-250

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edficio Spatifillus, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edficio Spatifillus (R$ 4.487) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.366 a 4.925
  • R$ 4.941 a 5.841
  • R$ 5.881 a 6.974
  • R$ 6.976 a 8.436
  • R$ 8.485 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 330 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.406

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 4.487 o m² do do Edficio Spatifillus

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Giovanni Bellini · a 222 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edficio Spatifillus
do Edficio SpatifillusEste prédio · Rua Castelo Guimarães, 356—6fev/2025referência R$ 4.487
do Edifício RotterdamRua Castelo Guimarães, 366 · a 24 m24 m3nov/2024+7% R$ 4.814
do Edifício Lincoln MartiniRua Castelo de Edimburgo, 18 · a 35 m35 m5set/2025+76% R$ 7.889
Rua Castelo Guimarães, 405a 38 m38 m3jun/2026+59% R$ 7.114
do Edifício Torre de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 38 · a 40 m40 m1jan/2026+168% R$ 12.016
do Residencial GravataRua Castelo Guimarães, 346 · a 50 m50 m8fev/2025+10% R$ 4.925
do Edifício Raimundo ArgoloRua Castelo Guimarães, 447 · a 55 m55 m2ago/2025+70% R$ 7.618
do Edifício Van GoghRua Castelo Guimarães, 438 · a 58 m58 m1nov/2024+94% R$ 8.725
do Edifício JessicaRua Castelo de Edimburgo, 81 · a 63 m63 m1ago/2023= R$ 4.486
do Edifício UirapuruRua Castelo Guimarães, 450 · a 73 m73 m1out/2022-21% R$ 3.556
Residencial D'paula MartinsRua Castelo Elvas, 81 · a 76 m76 m3fev/2023+43% R$ 6.428

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,7 mil4,5 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edficio Spatifillus
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Guimarães com venda no último ano.

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.