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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 118 a 126 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31330-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.523) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.366 a 4.677
  • R$ 4.707 a 5.728
  • R$ 5.745 a 6.830
  • R$ 6.837 a 8.100
  • R$ 8.101 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

98

a até 300 m · 324 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.778

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 4.523 o m² deste prédio

Mais negociado

18 vendas

Edifício Castelo de Abrantes · a 223 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Castelo de Alcobaça, 134Este prédio—3ago/2024referência R$ 4.523
do Edifício Jose Cupertino AntunesRua Castelo de Alcobaça, 122 · a 15 m15 m2mai/2025= R$ 4.534
Residencial Vila da PazRua Castelo de Alcobaça, 112 · a 30 m30 m1mar/2022+10% R$ 4.992
Residencial VdaraRua Castelo de Alcobaça, 164 · a 39 m39 m1set/2022-7% R$ 4.208
do Edifício AlessandraRua Castelo de Alcobaça, 96 · a 40 m40 m4fev/2025+28% R$ 5.787
do Edifício KarlaRua Castelo de Alcobaça, 82 · a 61 m61 m3out/2023+39% R$ 6.303
Residencial GenebraRua Castelo de Alenquer, 358 · a 63 m63 m2out/2025+31% R$ 5.940
do Edifício Castelo de AlenquerRua Castelo de Alenquer, 345 · a 64 m64 m1jun/2023+56% R$ 7.059
do Residencial Bonifacio MartinsRua Castelo de Alcobaça, 68 · a 66 m66 m1jan/2026+99% R$ 9.019
do Edifício Santa RitaRua Castelo de Alcobaça, 56 · a 74 m74 m4ago/2026+68% R$ 7.616
do Edifício Ouro PretoRua Castelo de Abrantes, 330 · a 78 m78 m2nov/2024+70% R$ 7.685

Mostrando 10 de 98 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil4,0 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Castelo de Alcobaça, 134
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Alcobaça com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.