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DataM2

do Amadeus Mozart Residencial

Rua Castelo Serpa, 421 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.053/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Amadeus Mozart Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.053. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 82 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.053

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Amadeus Mozart ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 31330-170

Vendas ao redor

A até 300 m do do Amadeus Mozart Residencial, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Amadeus Mozart Residencial (R$ 9.061) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.831 a 4.734
  • R$ 4.736 a 5.796
  • R$ 5.835 a 7.059
  • R$ 7.063 a 7.902
  • R$ 8.072 a 14.088
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 115 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.551

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 9.061 o m² do do Amadeus Mozart Residencial

Mais negociado

11 vendas

do Residencial Antoni Gaudi · a 134 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Amadeus Mozart Residencial
do Amadeus Mozart ResidencialEste prédio · Rua Castelo Serpa, 421—5ago/2026referência R$ 9.061
Rua Castelo Serpa, 452a 9 m9 m1mar/2022-58% R$ 3.785
Edifício Residencial SophiaRua Castelo Serpa, 387 · a 47 m47 m2nov/2025-4% R$ 8.707
do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 70 m70 m2jul/2026-20% R$ 7.261
do Residencial OrleansRua Castelo Rodrigo, 40 · a 72 m72 m6nov/2025-31% R$ 6.272
do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 72 m72 m1jan/2023-17% R$ 7.552
do Edifício LuarRua Castelo de Windsor, 91 · a 73 m73 m3dez/2024-49% R$ 4.616
do Edifício Costa do MarfimRua Castelo de Windsor, 58 · a 74 m74 m2nov/2022-17% R$ 7.498
do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 77 m77 m1jul/2022-13% R$ 7.871
Edifício Asa BrancaRua Castelo de Windsor, 44 · a 90 m90 m1out/2022-53% R$ 4.228
do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 96 m96 m1dez/2023-42% R$ 5.244

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520265,6 mil8,5 mil8,1 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Amadeus Mozart Residencial
ago/202689 m²R$ 890.000R$ 10.053

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Amadeus Mozart Residencial
122 m²3R$ 949.000R$ 7.779ZAP e VivaReal
122 m²3R$ 944.530R$ 7.742ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Serpa com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo Serpa
121, Condomínio do Edifício Rio Verde10
387, Edifício Residencial Sophia10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.