Resumo
No Residencial Parque Tropical, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.534. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.534
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Parque TropicalNome na Receita Federal. · CEP 31330-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque Tropical, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 445 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque Tropical (R$ 6.534) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.366 a 4.776
- R$ 4.881 a 5.804
- R$ 5.817 a 6.864
- R$ 6.894 a 7.823
- R$ 7.942 a 14.582
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 445 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.015
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.534 o m² do Residencial Parque Tropical
Mais negociado
197 vendas
Gran Felicita Castelo · a 212 m
Ordenar por
| Residencial Parque TropicalEste prédio · Rua Castelo Setúbal, 612 | — | 13 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PrimeRua Castelo Setúbal, 626 · a 10 m | 10 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Porta do SolRua Castelo de Beja, 13 · a 41 m | 41 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua Castelo Setúbal, 636 · a 44 m | 44 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício GreciaRua Castelo Setúbal, 550 · a 52 m | 52 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Castelo de SetubalRua Castelo Setúbal, 644 · a 52 m | 52 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Castelo Setúbal, 540 · a 66 m | 66 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Castelo Setúbal, 670 · a 94 m | 94 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício BerniniRua Castelo Setúbal, 650 · a 106 m | 106 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Boulevard de AvisRua Castelo de Avis, 14 · a 106 m | 106 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 126 m | 126 m | 4 | fev/2025 | |
| Roma ResidenceRua Castelo de Avis, 65 · a 126 m | 126 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Castelo de Belmonte, 235a 143 m | 143 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Castelo de Beja, 144 · a 150 m | 150 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Castelo de Belmonte, 262 · a 159 m | 159 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Beatriz de CarvalhoRua Castelo de Belmonte, 255 · a 164 m | 164 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Solar dos LiriosRua Castelo de Avis, 131 · a 171 m | 171 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 177 m | 177 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Salvador DaliRua Castelo de Arraiolos, 45 · a 178 m | 178 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Castelo de Arraiolos, 89 · a 184 m | 184 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial ArraiolosRua Castelo de Arraiolos, 140 · a 195 m | 195 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Portinari IiRua Castelo de Arraiolos, 148 · a 198 m | 198 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 201 m | 201 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial BelmonteRua Castelo de Belmonte, 290 · a 210 m | 210 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial CaliforniaRua Castelo Setúbal, 384 · a 212 m | 212 m | 2 | jan/2024 | |
| Gran Felicita CasteloRua Gustavo Ladeira, 11 · a 212 m | 212 m | 197 | ago/2026 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 219 m | 219 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PamplonaRua Castelo de Arraiolos, 205 · a 229 m | 229 m | 3 | fev/2023 | |
| do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MilusRua Castelo de Beja, 212 · a 237 m | 237 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 238 m | 238 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Camille ClaudelRua Castelo de Arraiolos, 212 · a 240 m | 240 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 247 m | 247 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20a 249 m | 249 m | 49 | jul/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 255 m | 255 m | 5 | mar/2024 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 259 m | 259 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 262 m | 262 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Camila ZoliniRua Castelo da Feira, 15 · a 266 m | 266 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Castelo de Almada, 210 · a 266 m | 266 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício CasteloRua Castelo de Belmonte, 370 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 272 m | 272 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial CordovaRua Castelo de Almada, 217 · a 272 m | 272 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VersalhesRua Castelo de Arraiolos, 267 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 273 m | 273 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 273 m | 273 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Castelo Setúbal, 321 · a 274 m | 274 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 275 m | 275 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Rio NegroRua Castelo Lamego, 406 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Castelo Lamego, 481a 277 m | 277 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 582a 278 m | 278 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Supremo ResidenceRua Castelo de Arraiolos, 266 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício StravinskyRua Castelo de Almada, 232 · a 280 m | 280 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 284 m | 284 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial BretzRua Castelo de Almada, 224 · a 286 m | 286 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 288 m | 288 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 289 m | 289 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício Andrade VRua Castelo Setúbal, 272 · a 289 m | 289 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TorinoRua Castelo da Feira, 39 · a 292 m | 292 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 297 m | 297 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Natalia FroesRua Castelo Lamego, 453 · a 299 m | 299 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 302 m | 302 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial AcalantisRua Castelo de Almada, 281 · a 308 m | 308 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 313 m | 313 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo de Alenquer, 192 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifício Alpha IRua Castelo de Alenquer, 150 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Almada, 301 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Castelo de Alenquer, 266 · a 328 m | 328 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial do LamegoRua Castelo Lamego, 355 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Mendes Azevedo ClassicRua Castelo de Alenquer, 136 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial Rubens MoreiraRua Castelo de Almada, 311 · a 336 m | 336 m | 5 | mai/2023 | |
| Edifício KimberlyRua Castelo Linhares, 31 · a 339 m | 339 m | 6 | dez/2025 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 353 m | 353 m | 15 | dez/2025 | |
| Residencial GenebraRua Castelo de Alenquer, 358 · a 357 m | 357 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ilda ZoliniRua Castelo de Alenquer, 380 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Castelo de AlenquerRua Castelo de Alenquer, 345 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 362 m | 362 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício IbizaAvenida Miguel Perrela, 533 · a 363 m | 363 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 370 m | 370 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 261a 371 m | 371 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 375 m | 375 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 377 m | 377 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 245a 385 m | 385 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MarcelleRua Castelo de Alenquer, 430 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jose BasilioRua Castelo de Alenquer, 440 · a 385 m | 385 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 386 m | 386 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Lucio PaivaRua Castelo de Alenquer, 390 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ivonete Aparecida ChamoneAvenida Miguel Perrela, 371 · a 395 m | 395 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Doutor Joao DeschampsRua Castelo de Alcobaça, 297 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 396 m | 396 m | 34 | ago/2026 | |
| do Residencial LamegoRua Castelo Lamego, 240 · a 397 m | 397 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AlcobacaRua Castelo de Alcobaça, 274 · a 398 m | 398 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Miguel Perrela, 382a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlenquerRua Castelo de Alenquer, 441 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 401 m | 401 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Castelo de VienaAvenida Miguel Perrela, 380 · a 403 m | 403 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Alcobaca ResidenceRua Castelo da Feira, 153 · a 403 m | 403 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial AlcobacaRua Castelo de Alcobaça, 126 · a 403 m | 403 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial MilaoRua Castelo de Alcobaça, 365 · a 403 m | 403 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Via LacteaRua Castelo de Alcobaça, 283 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisco de Abreu GrossiRua Castelo de Alcobaça, 246 · a 408 m | 408 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Castelo de Alcobaça, 134a 409 m | 409 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Castelo Lamego, 231a 411 m | 411 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial VdaraRua Castelo de Alcobaça, 164 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Castelo Lamego, 217a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Castelo de Alcobaça, 404 · a 420 m | 420 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose Cupertino AntunesRua Castelo de Alcobaça, 122 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2025 | |
| Vale VerdeRua Castelo de Faro, 50 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Vila da PazRua Castelo de Alcobaça, 112 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Castelo Lamego, 189a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AlessandraRua Castelo de Alcobaça, 96 · a 438 m | 438 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício PrimaveraRua Castelo de Faro, 70 · a 439 m | 439 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 439 m | 439 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício DeliveryRua Castelo Guimarães, 190 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício KarlaRua Castelo de Alcobaça, 82 · a 443 m | 443 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Bonifacio MartinsRua Castelo de Alcobaça, 68 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AmoraRua Castelo Guimarães, 187 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Joel Moreira PocasRua Castelo Setúbal, 97 · a 448 m | 448 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Camila NacifRua Castelo Guimarães, 175 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa RitaRua Castelo de Alcobaça, 56 · a 449 m | 449 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Castelo Lamego, 173 · a 451 m | 451 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 258a 454 m | 454 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício NaplesRua Castelo da Feira, 199 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 455 m | 455 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 35a 456 m | 456 m | 4 | nov/2025 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 460 m | 460 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício QuebecRua Castelo de Abrantes, 115 · a 465 m | 465 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Abrantes Liberty ResidenceRua Castelo de Abrantes, 175 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TordesilhasRua Castelo de Alcobaça, 42 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Benjamin FilhoRua Castelo Guimarães, 220 · a 468 m | 468 m | 2 | abr/2022 | |
| Mendes Azevedo ConfortRua Castelo de Abrantes, 300 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Camila MagalhaesRua Castelo Lamego, 147 · a 470 m | 470 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício DevileRua Castelo de Abrantes, 220 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Nilza ChavesRua Castelo de Abrantes, 135 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2025 | |
| do Edificil VeredasRua Castelo de Abrantes, 210 · a 471 m | 471 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 472 m | 472 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício Castelo de AbrantesRua Castelo de Abrantes, 130 · a 473 m | 473 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Solar de AbrantesRua Castelo de Abrantes, 84 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| Grand Louvre ResidenceRua Castelo Guimarães, 307 · a 475 m | 475 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Mont BlancRua Castelo de Abrantes, 165 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Hercules do RosarioRua Castelo de Abrantes, 191 · a 476 m | 476 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício LancasterRua Castelo Guimarães, 332 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Castelo de Abrantes, 330 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Solar dos GuimaraesRua Castelo Guimarães, 318 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Costa do SolRua Castelo de Abrantes, 55 · a 484 m | 484 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Moscatelli ResidenceAvenida Miguel Perrela, 198 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício RomaRua Castelo de Abrantes, 33 · a 485 m | 485 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ImperadorRua Castelo de Abrantes, 350 · a 489 m | 489 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 493 m | 493 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Morada VerdeRua Castelo de Abrantes, 400 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial GravataRua Castelo Guimarães, 346 · a 500 m | 500 m | 8 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 42 m² | R$ 282.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 42 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2026 | 42 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 317.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 212.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 195.000 |
4 vendas
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.