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DataM2

Rua Castelo Lamego, 261

Castelo, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.748/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.748. Os apartamentos têm de 48 a 61 m², e o mais vendido, de 48 a 50 m², sai por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.748

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31330-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 349 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.236) fica 14% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.366 a 4.736
  • R$ 4.776 a 5.696
  • R$ 5.728 a 6.689
  • R$ 6.776 a 8.047
  • R$ 8.100 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 349 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.330

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 7.236 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Edifício Helena Barcelos · a 207 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Castelo Lamego, 261Este prédio—7jul/2026referência R$ 7.236
Rua Castelo Lamego, 245a 17 m17 m7ago/2026-19% R$ 5.835
do Residencial LamegoRua Castelo Lamego, 240 · a 43 m43 m1abr/2023+20% R$ 8.671
Rua Castelo Lamego, 231a 54 m54 m3jul/2025-3% R$ 6.985
do Residencial Rubens MoreiraRua Castelo de Almada, 311 · a 57 m57 m5mai/2023-2% R$ 7.114
Edifício Residencial do LamegoRua Castelo Lamego, 355 · a 59 m59 m1out/2023-37% R$ 4.559
Rua Castelo Lamego, 217a 69 m69 m2dez/2025-24% R$ 5.512
do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Almada, 301 · a 76 m76 m1jan/2025+51% R$ 10.912
Rua Castelo Lamego, 189a 90 m90 m6ago/2026-2% R$ 7.085
Edifício Residencial AlenquerRua Castelo de Alenquer, 441 · a 93 m93 m1mar/2024+8% R$ 7.823
do Edifício Jose BasilioRua Castelo de Alenquer, 440 · a 94 m94 m3fev/2024-14% R$ 6.222

Mostrando 10 de 120 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,4 mil5,0 mil7,2 mil5,8 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Castelo Lamego, 261
jul/202661 m²R$ 470.000R$ 7.748

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Lamego com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.