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DataM2

Edifício Helena Barcelos

Avenida Miguel Perrela, 115 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.110/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Helena Barcelos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.110. Os apartamentos têm de 65 a 107 m², e o mais vendido, de 65 a 70 m², sai por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.110

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Helena BarcelosNome na Receita Federal. · CEP 31330-290

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Helena Barcelos, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helena Barcelos (R$ 11.110) fica 70% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.366 a 4.853
  • R$ 4.873 a 5.835
  • R$ 5.881 a 6.974
  • R$ 6.985 a 8.072
  • R$ 8.150 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

106

a até 300 m · 321 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.526

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+70%

R$ 11.110 o m² do Edifício Helena Barcelos

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Imperador · a 223 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Helena Barcelos
Edifício Helena BarcelosEste prédio · Avenida Miguel Perrela, 115—12dez/2025referência R$ 11.110
do Edifício Castelo de Souza FerreiraAvenida Miguel Perrela, 160 · a 38 m38 m3ago/2023-56% R$ 4.853
Belle Vie ResidenceAvenida Miguel Perrela, 190 · a 68 m68 m1jul/2025-35% R$ 7.219
do Edifício EmbaubaAvenida Miguel Perrela, 199 · a 72 m72 m4jun/2026-64% R$ 3.996
Edifício Residencial QuebecRua Castelo Guimarães, 588 · a 82 m82 m5jun/2025-51% R$ 5.495
do Edifício Moscatelli ResidenceAvenida Miguel Perrela, 198 · a 92 m92 m3ago/2025-22% R$ 8.634
do Edifício Morada VerdeRua Castelo de Abrantes, 400 · a 94 m94 m1jun/2023-38% R$ 6.864
do Edifício Grand MaisonRua Castelo Lamego, 108 · a 96 m96 m1out/2024+20% R$ 13.358
do Edifício Chapada dos GuimaraesRua Castelo Santarém, 15 · a 102 m102 m2jul/2023-64% R$ 4.006
do Edifício San JuanRua Castelo Santarém, 29 · a 113 m113 m3out/2023-5% R$ 10.553
do Edifício da VinciRua Castelo Lamego, 173 · a 118 m118 m5ago/2026-31% R$ 7.632

Mostrando 10 de 106 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520264,9 mil8,5 mil11,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Helena Barcelos
dez/202570 m²R$ 780.000R$ 11.110

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Miguel Perrela com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.