Resumo
No do Complexo Imobiliario Alto Redentor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.025. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 49 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.025
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
19
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.
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Condomínio do Complexo Imobiliario Alto RedentorNome na Receita Federal. · CEP 30620-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Complexo Imobiliario Alto Redentor, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Complexo Imobiliario Alto Redentor (R$ 5.963) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.066 a 3.820
- R$ 3.833 a 4.060
- R$ 4.196 a 4.933
- R$ 5.452 a 6.064
- R$ 7.206 a 8.244
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.650
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.963 o m² do do Complexo Imobiliario Alto Redentor
Mais negociado
3 vendas
Rua Dona Lalá Fernandes, 76 · a 45 m
| do Complexo Imobiliario Alto RedentorEste prédio · Rua Dona Lalá Fernandes, 338 | — | 82 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Lalá Fernandes, 76a 45 m | 45 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AtlantaRua David Fonseca, 1393 · a 145 m | 145 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Americanos, 260a 176 m | 176 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Americanos, 232a 183 m | 183 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Amílcar Cabral, 40a 185 m | 185 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Amílcar Cabral, 42a 191 m | 191 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 767 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Setembrinos, 41a 221 m | 221 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 757 · a 230 m | 230 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício OrionRua dos Americanos, 846 · a 260 m | 260 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial CentaurusRua Caetano Pirri, 735 · a 285 m | 285 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício TaurusRua Salvador Pirri, 264 · a 314 m | 314 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial SagittariusRua Caetano Pirri, 777 · a 315 m | 315 m | 2 | abr/2024 | |
| do Conjunto Residencial MarajoRua Amílcar Cabral, 250 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CapricornioRua João Alexandre Pires, 540 · a 401 m | 401 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 506a 418 m | 418 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GeminiRua Alfredina Amaral, 470 · a 424 m | 424 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Amílcar Cabral, 280a 446 m | 446 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua dos Cometas, 35a 452 m | 452 m | 4 | jun/2023 | |
| do Edifício Las VegasRua dos Atleticanos, 1159 · a 455 m | 455 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 466 m | 466 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Cometas, 65a 471 m | 471 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua João Alexandre Pires, 951a 475 m | 475 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Henrique de Melo, 124a 490 m | 490 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 494 m | 494 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua dos Cruzeirenses, 380 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 47 m² | R$ 209.329 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 294.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 197.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 222.056 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 238.080 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 296.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 248.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 246.304 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 235.532 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 238.464 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 225.117 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 230.595 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 236.103 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 236.103 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 228.470 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 226.815 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 236.023 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 227.350 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 231.657 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 231.657 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 224.706 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 224.706 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 230.595 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 231.033 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 227.869 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 227.869 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 226.815 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 244.052 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 219.233 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 218.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 224.673 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 223.579 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 220.614 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 220.647 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 224.673 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 216.449 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 216.449 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 214.866 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 227.993 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 222.746 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 215.072 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 215.072 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 226.543 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 223.415 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 218.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 227.493 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 225.500 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 211.523 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 218.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 211.625 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 218.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 207.365 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 221.920 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 208.528 |
8 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 2 | R$ 299.560 | VivaReal | |
| 43 m² | 2 | R$ 299.240 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 299.020 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 293.630 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 293.550 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 293.220 | ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.