Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 55 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30620-710
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.214) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.352 a 3.865
- R$ 3.881 a 4.368
- R$ 4.444 a 5.650
- R$ 5.779 a 6.627
- R$ 7.026 a 8.244
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.214 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
do Conjunto Residencial Paineiras · a 286 m
| Rua José Henrique de Melo, 124Este prédio | — | 2 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Henrique de Melo, 110a 20 m | 20 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua José Henrique de Melo, 82a 34 m | 34 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial MichiganRua dos Cometas, 47 · a 39 m | 39 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Cometas, 35a 42 m | 42 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua dos Cometas, 65a 42 m | 42 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria Eduarda SalvadorRua Caetano Pirri, 232 · a 151 m | 151 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Caetano Pirri, 210a 155 m | 155 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Caetano Pirri, 400 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Servílio de Moro, 135a 208 m | 208 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 216 m | 216 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 237 m | 237 m | 10 | fev/2026 | |
| Granvitta Barreiro ResidencialRua Servílio de Moro, 303 · a 259 m | 259 m | 39 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 286 m | 286 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 317 m | 317 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AlfaRua Antônio Francisco Rodrigues, 118 · a 326 m | 326 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua dos Setembrinos, 41a 342 m | 342 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Joao Dias NogueiraRua Antônio Francisco Rodrigues, 51 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Americanos, 232a 370 m | 370 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 757 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Americanos, 260a 384 m | 384 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ParmaRua dos Atleticanos, 767 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Cintra Neto, 213a 407 m | 407 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Amílcar Cabral, 42a 412 m | 412 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Amílcar Cabral, 40a 415 m | 415 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CapricornioRua João Alexandre Pires, 540 · a 415 m | 415 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Dona Lalá Fernandes, 76a 447 m | 447 m | 3 | abr/2025 | |
| do Conjunto Residencial MarajoRua Amílcar Cabral, 250 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Amílcar Cabral, 280a 470 m | 470 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 54 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.