Resumo
No Edifício Maria Ilda, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 87 a 137 m², e o mais vendido, de 87 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Maria IldaNome na Receita Federal. · CEP 30881-590
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Ilda, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Ilda (R$ 3.650) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.590 a 4.166
- R$ 4.601 a 5.349
- R$ 5.410 a 5.546
- R$ 5.626 a 6.059
- R$ 6.636 a 6.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.586
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.650 o m² do Edifício Maria Ilda
Mais negociado
5 vendas
do Residencial Gram Ii · a 176 m
| Edifício Maria IldaEste prédio · Rua Doutor Wilson Getulio, 38 | — | 5 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ItaliaRua Andrade Melo, 156 · a 105 m | 105 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial Gram IiRua Quitandinha, 335 · a 176 m | 176 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Serrano IiRua Ministro Gustavo Capanema, 171 · a 212 m | 212 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Figueiro, 186 · a 227 m | 227 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 308 m | 308 m | 10 | jul/2025 | |
| Residencial FortunaRua Jornalista Geraldo Resende, 170 · a 359 m | 359 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Fernando CoutinhoRua Atalaia, 336 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Meridional, 85a 385 m | 385 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 430 m | 430 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Parque VerannoRua Vulcânia, 11 · a 440 m | 440 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Lucrecio SimoesRua Adenir Pereira de Souza, 165 · a 500 m | 500 m | 6 | jul/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 87 m² | R$ 382.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 232.500 | |
| jul/2024 | 96 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 137 m² | R$ 490.000 | |
| set/2022 | 137 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.