Resumo
No Residencial Parque Veranno, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.579. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.579
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 5,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Parque VerannoNome na Receita Federal. · CEP 30882-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque Veranno, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque Veranno (R$ 5.455) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.107 a 3.892
- R$ 3.953 a 4.603
- R$ 5.031 a 5.349
- R$ 5.352 a 5.892
- R$ 5.919 a 6.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.410
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.455 o m² do Residencial Parque Veranno
Mais negociado
10 vendas
Residencial Parque D'outono · a 137 m
| Residencial Parque VerannoEste prédio · Rua Vulcânia, 11 | — | 21 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 52 m | 52 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Meridional, 85a 66 m | 66 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Parque D'outonoRua Ocidental, 126 · a 137 m | 137 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Estorninho, 113a 282 m | 282 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 284 m | 284 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 319 m | 319 m | 2 | nov/2023 | |
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 351 m | 351 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 366 m | 366 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 375 m | 375 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Andrade Melo, 156 · a 395 m | 395 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Marianita, 255a 395 m | 395 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marianita, 191a 398 m | 398 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marianita, 75a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 416 m | 416 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Marianita, 37a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 424 m | 424 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Marianita, 57a 425 m | 425 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marianita, 115a 427 m | 427 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maria IldaRua Doutor Wilson Getulio, 38 · a 440 m | 440 m | 5 | out/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 207.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 120.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 175.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 165.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 151.000 |
5 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.