Resumo
No Residencial Parque D'outono, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 38 a 62 m², e o mais vendido, de 38 a 39 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Parque D'outonoNome na Receita Federal. · CEP 30882-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque D'outono, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque D'outono (R$ 6.636) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.650 a 4.603
- R$ 5.031 a 5.349
- R$ 5.352 a 5.455
- R$ 5.475 a 5.892
- R$ 6.059 a 6.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.433
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.636 o m² do Residencial Parque D'outono
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parque Veranno · a 137 m
| Residencial Parque D'outonoEste prédio · Rua Ocidental, 126 | — | 10 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Meridional, 85a 101 m | 101 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial MangueirasRua Meridional, 41 · a 126 m | 126 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial Parque VerannoRua Vulcânia, 11 · a 137 m | 137 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Andrade Melo, 156 · a 279 m | 279 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maria IldaRua Doutor Wilson Getulio, 38 · a 308 m | 308 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 385 m | 385 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Estorninho, 113a 407 m | 407 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 415 m | 415 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Figueiro, 186 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 439 m | 439 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 458 m | 458 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| Alipio de MeloRua Estorninho, 49 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Gram IiRua Quitandinha, 335 · a 479 m | 479 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Marianita, 75a 487 m | 487 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Serrano IiRua Ministro Gustavo Capanema, 171 · a 487 m | 487 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marianita, 37a 496 m | 496 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 500 m | 500 m | 2 | jun/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 218.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 160.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 165.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 155.000 | |
| ago/2022 | 38 m² | R$ 163.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.