Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.769. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.769
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30525-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.048) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 4.590
- R$ 4.590 a 4.852
- R$ 4.855 a 5.192
- R$ 5.213 a 5.888
- R$ 5.914 a 9.059
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.048 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Residencial Parque Ideale · a 299 m
Ordenar por
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 329Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PalmeirasRua Ester Augusta Ribeiro, 333 · a 13 m | 13 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 325a 19 m | 19 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 321a 31 m | 31 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 317a 47 m | 47 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 303a 51 m | 51 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 299a 68 m | 68 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 297a 73 m | 73 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Valle D'aostaRua Carlos Silva Pinto, 230 · a 74 m | 74 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 289a 86 m | 86 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 88 m | 88 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 90 m | 90 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ester Augusta Ribeiro, 473 · a 90 m | 90 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MaiaRua Lesandro Resende Franco, 135 · a 105 m | 105 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 107 m | 107 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Giulia GabriellaRua Abdala Fábio Couri, 217 · a 113 m | 113 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 117 m | 117 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Carlos Silva Pinto, 158a 127 m | 127 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 141 m | 141 m | 4 | fev/2026 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 150 m | 150 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Camargos IRua Nylton Moreira Veloso, 90 · a 153 m | 153 m | 2 | nov/2023 | |
| Camargo Edifício CanadaRua Deputado Joaquim Mariano, 141 · a 170 m | 170 m | 7 | mar/2026 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 173 m | 173 m | 6 | jun/2025 | |
| Condomnio do Recanto da FonteRua Lesandro Resende Franco, 55 · a 174 m | 174 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício SienaRua Nylton Moreira Veloso, 231 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 203 m | 203 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial Ciotto PimentelRua Nylton Moreira Veloso, 222 · a 206 m | 206 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 207 m | 207 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial VenetoRua Nylton Moreira Veloso, 255 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Deputado Joaquim Mariano, 45a 234 m | 234 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Vicente PimentelRua Abdala Fábio Couri, 80 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 244 m | 244 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício BarcelosRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 271 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 274 m | 274 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 278 m | 278 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 295 m | 295 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 299 m | 299 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício EldaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 135 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 323 m | 323 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 328 m | 328 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 333 m | 333 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 334 m | 334 m | 3 | dez/2024 | |
| Mundi Condomínio ResortRua Gentil Portugal do Brasil, 55 · a 338 m | 338 m | 291 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 342 m | 342 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 343 m | 343 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 343 m | 343 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Miragem do SolRua Luiza Efigênia Silva, 95 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Camargos IiRua Nayda Salles Teixeira, 71 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 348 m | 348 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 348 m | 348 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 355 m | 355 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 83a 356 m | 356 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 364 m | 364 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 365 m | 365 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 371 m | 371 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Luiza Efigênia Silva, 370a 371 m | 371 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Nova VitoriaRua Jose Mota Costa, 355 · a 372 m | 372 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 373 m | 373 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 95a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 376 m | 376 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Gabriel FerreiraRua Stella Camargos, 379 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício PequizeiroRua Nayda Salles Teixeira, 21 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 379 m | 379 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 384 m | 384 m | 5 | mar/2024 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 393 m | 393 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Crauta, 254a 399 m | 399 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 402 m | 402 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 404 m | 404 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 405 m | 405 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Maria Antônia Fragola, 402a 408 m | 408 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Stella Camargos, 370a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 426 m | 426 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 434 m | 434 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 415a 449 m | 449 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2022 | |
| Novolar VienaRua das Pérolas, 140 · a 462 m | 462 m | 134 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 464 m | 464 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JacksonvilleRua Stella Camargos, 345 · a 474 m | 474 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 478 m | 478 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Parque VentanasRua Itaunense, 731 · a 481 m | 481 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua Zircônio, 500a 481 m | 481 m | 2 | set/2023 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 483 m | 483 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 35 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 35 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.