Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.961. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.961
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30520-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.250) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 4.590
- R$ 4.604 a 4.855
- R$ 4.879 a 5.192
- R$ 5.248 a 5.914
- R$ 5.978 a 7.664
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.250 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817 · a 92 m
Ordenar por
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 18 m | 18 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 30 m | 30 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 37 m | 37 m | 2 | jul/2026 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 44 m | 44 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 45 m | 45 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial MexicoRua Padre Tiago de Almeida, 276 · a 54 m | 54 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 57 m | 57 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 777a 59 m | 59 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 61 m | 61 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 65 m | 65 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296a 68 m | 68 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 415a 77 m | 77 m | 3 | jul/2026 | |
| Max & OliveiraRua Padre Tiago de Almeida, 251 · a 79 m | 79 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 84 m | 84 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 87 m | 87 m | 4 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Sevilha I Edifício OmaRua Padre Tiago de Almeida, 316 · a 88 m | 88 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817a 92 m | 92 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 93 m | 93 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício PeruRua Padre Tiago de Almeida, 336 · a 99 m | 99 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 102 m | 102 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 106 m | 106 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 123 m | 123 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 125 m | 125 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 126 m | 126 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 129 m | 129 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 130 m | 130 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 132 m | 132 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 132 m | 132 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 137 m | 137 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 138 m | 138 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 145 m | 145 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 147 m | 147 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 151 m | 151 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 156 m | 156 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 157 m | 157 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Gentil Portugal do Brasil, 400a 159 m | 159 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 160 m | 160 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 172 m | 172 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 178 m | 178 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 182 m | 182 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 185 m | 185 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 188 m | 188 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 192 m | 192 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 199 m | 199 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 206 m | 206 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 225 m | 225 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 230 m | 230 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 252 m | 252 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício CabralRua José de Assis, 123 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 275 m | 275 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 318 m | 318 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Manaca da SerraRua Itaunense, 380 · a 323 m | 323 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 332 m | 332 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 341 m | 341 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2022 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 361 m | 361 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 370 m | 370 m | 3 | nov/2024 | |
| Condomnio do Recanto da FonteRua Lesandro Resende Franco, 55 · a 380 m | 380 m | 13 | jun/2026 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 380 m | 380 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 384 m | 384 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 389 m | 389 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 405 m | 405 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 405 m | 405 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 297a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial LunaRua Sílvio de Matos, 108 · a 408 m | 408 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 299a 410 m | 410 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 289a 420 m | 420 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 430 m | 430 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 303a 432 m | 432 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 317a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2026 | |
| Camargo Edifício CanadaRua Deputado Joaquim Mariano, 141 · a 455 m | 455 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício BarcelosRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 271 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Nova VitoriaRua Jose Mota Costa, 355 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Miragem do SolRua Luiza Efigênia Silva, 95 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MaiaRua Lesandro Resende Franco, 135 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 321a 470 m | 470 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 325a 474 m | 474 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 329a 478 m | 478 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Luiza Efigênia Silva, 370a 478 m | 478 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial PalmeirasRua Ester Augusta Ribeiro, 333 · a 483 m | 483 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Silva Pinto, 158a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Joaquim Mariano, 45a 499 m | 499 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 33 m² | R$ 197.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 33 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
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9 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.