Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.088. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.088
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30520-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.284) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.590
- R$ 4.590 a 4.855
- R$ 4.879 a 5.213
- R$ 5.248 a 5.914
- R$ 5.954 a 7.664
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.284 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Manaca da Serra · a 262 m
Ordenar por
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 7 m | 7 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 9 m | 9 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 9 m | 9 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 20 m | 20 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 22 m | 22 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 31 m | 31 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 33 m | 33 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 39 m | 39 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 47 m | 47 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 57 m | 57 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 58 m | 58 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 63 m | 63 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 63 m | 63 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 67 m | 67 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 68 m | 68 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 68 m | 68 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 71 m | 71 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 71 m | 71 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 73 m | 73 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 77 m | 77 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 77 m | 77 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 85 m | 85 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 86 m | 86 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 91 m | 91 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 96 m | 96 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 100 m | 100 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 100 m | 100 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 103 m | 103 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 109 m | 109 m | 3 | out/2025 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 112 m | 112 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 126 m | 126 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 133 m | 133 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 140 m | 140 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 142 m | 142 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 415a 154 m | 154 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2026 | |
| Max & OliveiraRua Padre Tiago de Almeida, 251 · a 165 m | 165 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial MexicoRua Padre Tiago de Almeida, 276 · a 169 m | 169 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 172 m | 172 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 183 m | 183 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 183 m | 183 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 777a 184 m | 184 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 185 m | 185 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296a 187 m | 187 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 193 m | 193 m | 1 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Sevilha I Edifício OmaRua Padre Tiago de Almeida, 316 · a 205 m | 205 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 206 m | 206 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817a 217 m | 217 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 221 m | 221 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PeruRua Padre Tiago de Almeida, 336 · a 222 m | 222 m | 5 | abr/2026 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 247 m | 247 m | 3 | out/2024 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 259 m | 259 m | 6 | jun/2025 | |
| do Residencial Manaca da SerraRua Itaunense, 380 · a 262 m | 262 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Gentil Portugal do Brasil, 400a 269 m | 269 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 281 m | 281 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 284 m | 284 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 295 m | 295 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 298 m | 298 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 304 m | 304 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício CabralRua José de Assis, 123 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 297a 312 m | 312 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 299a 312 m | 312 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 315 m | 315 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 318 m | 318 m | 5 | set/2024 | |
| Condomnio do Recanto da FonteRua Lesandro Resende Franco, 55 · a 319 m | 319 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 323 m | 323 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício BarcelosRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 271 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 317a 332 m | 332 m | 2 | mai/2025 | |
| Camargo Edifício CanadaRua Deputado Joaquim Mariano, 141 · a 333 m | 333 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 289a 335 m | 335 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 303a 338 m | 338 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Miragem do SolRua Luiza Efigênia Silva, 95 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Luiza Efigênia Silva, 370a 356 m | 356 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial LunaRua Sílvio de Matos, 108 · a 359 m | 359 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Deputado Joaquim Mariano, 45a 374 m | 374 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 321a 376 m | 376 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 325a 378 m | 378 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 329a 379 m | 379 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial PalmeirasRua Ester Augusta Ribeiro, 333 · a 381 m | 381 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MaiaRua Lesandro Resende Franco, 135 · a 389 m | 389 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Giulia GabriellaRua Abdala Fábio Couri, 217 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício EldaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 135 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Camargos IiRua Nayda Salles Teixeira, 71 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ester Augusta Ribeiro, 473 · a 403 m | 403 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Carlos Silva Pinto, 158a 421 m | 421 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 83a 421 m | 421 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Valle D'aostaRua Carlos Silva Pinto, 230 · a 425 m | 425 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itaunense, 546a 439 m | 439 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente PimentelRua Abdala Fábio Couri, 80 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Nova VitoriaRua Jose Mota Costa, 355 · a 450 m | 450 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 95a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PequizeiroRua Nayda Salles Teixeira, 21 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Parque VentanasRua Itaunense, 731 · a 480 m | 480 m | 34 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício SienaRua Nylton Moreira Veloso, 231 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 33 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 33 m² | R$ 130.000 | |
| set/2022 | 33 m² | R$ 140.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.