Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526

Camargos, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.800/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Camargos

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.800. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.800

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30520-450

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.175) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.965 a 4.539
  • R$ 4.539 a 4.846
  • R$ 4.852 a 5.213
  • R$ 5.248 a 5.914
  • R$ 5.954 a 7.664
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 150 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.883

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.175 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

do Residencial Manaca da Serra · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526Este prédio—3fev/2026referência R$ 5.175
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 4 m4 m1mar/2025+8% R$ 5.571
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 9 m9 m3mar/2026-17% R$ 4.284
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 13 m13 m2jul/2025-6% R$ 4.855
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 22 m22 m2mai/2024-9% R$ 4.700
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 24 m24 m3jan/2025-16% R$ 4.358
Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 29 m29 m3fev/2024-9% R$ 4.688
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 37 m37 m1fev/2024-11% R$ 4.590
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 41 m41 m4mar/2026-8% R$ 4.754
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 45 m45 m2jun/2024-11% R$ 4.612
Rua Rogerio Luciano, 265a 50 m50 m1nov/2023= R$ 5.175

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,0 mil6,4 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526
fev/202633 m²R$ 170.000R$ 5.175
out/202533 m²R$ 210.000R$ 6.426

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Gonçalves Pimenta com venda no último ano.

Prédios da Rua Joaquim Gonçalves Pimenta
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 55620
657, Condomínio Edifício Gra Bretanha20
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 37410
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 49510
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 51610
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 69710
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 71710
737, Condomínio do Edifício Dinamarca10
757, Condomínio do Edifício Chile10

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.