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DataM2

Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697

Camargos, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.749/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Camargos

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.749. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.749

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30520-450

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.144) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.483 a 4.590
  • R$ 4.590 a 4.852
  • R$ 4.855 a 5.248
  • R$ 5.250 a 5.914
  • R$ 5.954 a 7.664
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 130 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.881

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 5.144 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

do Residencial Manaca da Serra · a 296 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697Este prédio—3set/2025referência R$ 5.144
Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 25 m25 m4mai/2025-5% R$ 4.879
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 30 m30 m2set/2025+2% R$ 5.250
Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 33 m33 m2abr/2026+4% R$ 5.371
do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 37 m37 m1out/2022-12% R$ 4.539
do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 37 m37 m2fev/2025+4% R$ 5.371
do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 41 m41 m2jul/2026+12% R$ 5.779
do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 42 m42 m1jan/2024-18% R$ 4.236
do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 62 m62 m2jul/2026+4% R$ 5.325
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 64 m64 m4mar/2026-8% R$ 4.754
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 68 m68 m1fev/2024-11% R$ 4.590

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697
set/202533 m²R$ 190.000R$ 5.749

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Gonçalves Pimenta com venda no último ano.

Prédios da Rua Joaquim Gonçalves Pimenta
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 52620
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 55620
657, Condomínio Edifício Gra Bretanha20
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 37410
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 49510
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 51610
Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 71710
737, Condomínio do Edifício Dinamarca10
757, Condomínio do Edifício Chile10

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.