Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.722. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.722
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30520-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.722) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.590
- R$ 4.590 a 4.882
- R$ 4.883 a 5.325
- R$ 5.371 a 6.021
- R$ 6.086 a 7.664
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.722 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Espanha · a 261 m
Ordenar por
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 14 m | 14 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 16 m | 16 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 57 m | 57 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 58 m | 58 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 59 m | 59 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 60 m | 60 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 61 m | 61 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 61 m | 61 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 67 m | 67 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 68 m | 68 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 70 m | 70 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 70 m | 70 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 78 m | 78 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 85 m | 85 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 90 m | 90 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 92 m | 92 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 96 m | 96 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 99 m | 99 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 108 m | 108 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 116 m | 116 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 133 m | 133 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 135 m | 135 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 138 m | 138 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 143 m | 143 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 145 m | 145 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 145 m | 145 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 147 m | 147 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 150 m | 150 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 157 m | 157 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 160 m | 160 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 163 m | 163 m | 3 | set/2025 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 163 m | 163 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 184 m | 184 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Manaca da SerraRua Itaunense, 380 · a 187 m | 187 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 192 m | 192 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 192 m | 192 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 198 m | 198 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 201 m | 201 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 203 m | 203 m | 2 | jul/2026 | |
| Max & OliveiraRua Padre Tiago de Almeida, 251 · a 203 m | 203 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 217 m | 217 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial MexicoRua Padre Tiago de Almeida, 276 · a 222 m | 222 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 415a 236 m | 236 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296a 241 m | 241 m | 2 | jul/2026 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 242 m | 242 m | 6 | jun/2025 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 244 m | 244 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 777a 246 m | 246 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 250 m | 250 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 253 m | 253 m | 3 | mar/2024 | |
| Conjunto Residencial Sevilha I Edifício OmaRua Padre Tiago de Almeida, 316 · a 256 m | 256 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 261 m | 261 m | 11 | dez/2025 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 267 m | 267 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Miragem do SolRua Luiza Efigênia Silva, 95 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício PeruRua Padre Tiago de Almeida, 336 · a 278 m | 278 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817a 279 m | 279 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício BarcelosRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 271 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial LunaRua Sílvio de Matos, 108 · a 286 m | 286 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Luiza Efigênia Silva, 370a 288 m | 288 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CabralRua José de Assis, 123 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 298 m | 298 m | 4 | fev/2026 | |
| Camargo Edifício CanadaRua Deputado Joaquim Mariano, 141 · a 307 m | 307 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 315 m | 315 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 318 m | 318 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 328 m | 328 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 299a 330 m | 330 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 297a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Joaquim Mariano, 45a 334 m | 334 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Camargos IiRua Nayda Salles Teixeira, 71 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício EldaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 135 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 346 m | 346 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 317a 346 m | 346 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Gentil Portugal do Brasil, 400a 346 m | 346 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itaunense, 546a 356 m | 356 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 303a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 83a 360 m | 360 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 289a 365 m | 365 m | 1 | abr/2024 | |
| Condomnio do Recanto da FonteRua Lesandro Resende Franco, 55 · a 368 m | 368 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício Giulia GabriellaRua Abdala Fábio Couri, 217 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 95a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 329a 391 m | 391 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial PalmeirasRua Ester Augusta Ribeiro, 333 · a 391 m | 391 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 393 m | 393 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 325a 394 m | 394 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 321a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ester Augusta Ribeiro, 473 · a 396 m | 396 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Parque VentanasRua Itaunense, 731 · a 405 m | 405 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício PequizeiroRua Nayda Salles Teixeira, 21 · a 405 m | 405 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Vicente PimentelRua Abdala Fábio Couri, 80 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiiRua Desembargador Alonso Starling, 170 · a 420 m | 420 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício MaiaRua Lesandro Resende Franco, 135 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Amoras IRua Aroldo Garcia Rosa, 210 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Valle D'aostaRua Carlos Silva Pinto, 230 · a 448 m | 448 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício JacksonvilleRua Stella Camargos, 345 · a 449 m | 449 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Silva Pinto, 158a 456 m | 456 m | 1 | dez/2025 | |
| Teleminio FloridaRua Stella Camargos, 343 · a 456 m | 456 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Gabriel FerreiraRua Stella Camargos, 379 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício EssencialyRua Aroldo Garcia Rosa, 37 · a 472 m | 472 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício HollywoodRua Stella Camargos, 341 · a 478 m | 478 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Stella Camargos, 370a 478 m | 478 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Amoras IiiRua Itaunense, 810 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2023 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 33 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 33 m² | R$ 190.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Tiago de Almeida com venda no último ano.
| 251, Condomínio Max & Oliveira | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 336, Condomínio do Edifício Peru | 2 | 0 |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98 | 1 | 0 |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 110 | 1 | 0 |
| 276, Condomínio Residencial Mexico | 1 | 0 |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.