Resumo
No Condomnio do Recanto da Fonte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.103. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 69 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.103
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomnio do Recanto da FonteNome na Receita Federal. · CEP 30525-450
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio do Recanto da Fonte, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 436 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio do Recanto da Fonte (R$ 5.914) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 4.539
- R$ 4.590 a 4.852
- R$ 4.855 a 5.192
- R$ 5.213 a 5.878
- R$ 5.888 a 9.059
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 436 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.048
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.914 o m² do Condomnio do Recanto da Fonte
Mais negociado
291 vendas
Mundi Condomínio Resort · a 263 m
Ordenar por
| Condomnio do Recanto da FonteEste prédio · Rua Lesandro Resende Franco, 55 | — | 13 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 84 m | 84 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 87 m | 87 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 289a 88 m | 88 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 92 m | 92 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício MaiaRua Lesandro Resende Franco, 135 · a 100 m | 100 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 116 m | 116 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Carlos Silva Pinto, 158a 120 m | 120 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 297a 121 m | 121 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 126 m | 126 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 303a 128 m | 128 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 299a 136 m | 136 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 321a 146 m | 146 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 150 m | 150 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 317a 150 m | 150 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 325a 157 m | 157 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Valle D'aostaRua Carlos Silva Pinto, 230 · a 161 m | 161 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 329a 174 m | 174 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 177 m | 177 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Edifício SienaRua Nylton Moreira Veloso, 231 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Ciotto PimentelRua Nylton Moreira Veloso, 222 · a 185 m | 185 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial VenetoRua Nylton Moreira Veloso, 255 · a 185 m | 185 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial PalmeirasRua Ester Augusta Ribeiro, 333 · a 186 m | 186 m | 5 | ago/2026 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 208 m | 208 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Nova VitoriaRua Jose Mota Costa, 355 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 229 m | 229 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Camargos IRua Nylton Moreira Veloso, 90 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 247 m | 247 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 250 m | 250 m | 2 | jul/2025 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 252 m | 252 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 253 m | 253 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 253 m | 253 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 258 m | 258 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 258 m | 258 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ester Augusta Ribeiro, 473 · a 259 m | 259 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 259 m | 259 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2022 | |
| Mundi Condomínio ResortRua Gentil Portugal do Brasil, 55 · a 263 m | 263 m | 291 | ago/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 266 m | 266 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Giulia GabriellaRua Abdala Fábio Couri, 217 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Camargo Edifício CanadaRua Deputado Joaquim Mariano, 141 · a 295 m | 295 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 296 m | 296 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 305 m | 305 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 308 m | 308 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 308 m | 308 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 309 m | 309 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 310 m | 310 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 310 m | 310 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 311 m | 311 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 311 m | 311 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 312 m | 312 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 314 m | 314 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 315 m | 315 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 319 m | 319 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 320 m | 320 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 325 m | 325 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 326 m | 326 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 330 m | 330 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Rogerio Luciano, 415a 330 m | 330 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 333 m | 333 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 346 m | 346 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 351 m | 351 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Deputado Joaquim Mariano, 45a 367 m | 367 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 368 m | 368 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 368 m | 368 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 372 m | 372 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício BarcelosRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 271 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 377 m | 377 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 380 m | 380 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 380 m | 380 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 385 m | 385 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 388 m | 388 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Vicente PimentelRua Abdala Fábio Couri, 80 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2026 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 400 m | 400 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 410 m | 410 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Gentil Portugal do Brasil, 400a 412 m | 412 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 777a 424 m | 424 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício EldaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 135 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial MexicoRua Padre Tiago de Almeida, 276 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Miragem do SolRua Luiza Efigênia Silva, 95 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817a 446 m | 446 m | 5 | jul/2025 | |
| Max & OliveiraRua Padre Tiago de Almeida, 251 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Sevilha I Edifício OmaRua Padre Tiago de Almeida, 316 · a 464 m | 464 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício PeruRua Padre Tiago de Almeida, 336 · a 466 m | 466 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Camargos IiRua Nayda Salles Teixeira, 71 · a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiza Efigênia Silva, 370a 468 m | 468 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Nayda Salles Teixeira, 83a 481 m | 481 m | 2 | ago/2026 | |
| Novolar VienaRua das Pérolas, 140 · a 487 m | 487 m | 134 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 100 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | |
| set/2025 | 69 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 300.000 |
6 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lesandro Resende Franco com venda no último ano.
| 135, Condomínio do Edifício Maia | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.