Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.716. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.716
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30520-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.716) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.483 a 4.590
- R$ 4.590 a 4.879
- R$ 4.882 a 5.248
- R$ 5.250 a 5.914
- R$ 5.954 a 7.664
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.890
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.716 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Residencial Parque Ideale · a 273 m
Ordenar por
| Rua Rogerio Luciano, 415Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MateusRua Rogerio Luciano, 356 · a 30 m | 30 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 717a 77 m | 77 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Monte NegroRua Professor Eloy de Mattos, 287 · a 85 m | 85 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IiRua Professor Silveira Neto, 55 · a 86 m | 86 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício DinamarcaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 737 · a 87 m | 87 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ChileRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 757 · a 89 m | 89 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Amoras VRua Professor Eloy de Mattos, 275 · a 91 m | 91 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 697a 97 m | 97 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 777a 98 m | 98 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 657 · a 103 m | 103 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial ColibriRua Rogerio Luciano, 252 · a 115 m | 115 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 817a 116 m | 116 m | 5 | jul/2025 | |
| Japao do Residencial SevilhaRua Padre Tiago de Almeida, 222 · a 118 m | 118 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial MexicoRua Padre Tiago de Almeida, 276 · a 118 m | 118 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Gentil Portugal do Brasil, 400a 119 m | 119 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 556a 120 m | 120 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício LibanoRua Padre Tiago de Almeida, 242 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 296a 122 m | 122 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 565a 128 m | 128 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício HungriaRua Padre Tiago de Almeida, 182 · a 132 m | 132 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Rogerio Luciano, 265a 133 m | 133 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Padre Tiago de Almeida, 202 · a 134 m | 134 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 245a 136 m | 136 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 536a 137 m | 137 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício PeruRua Padre Tiago de Almeida, 336 · a 137 m | 137 m | 5 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Sevilha I Edifício OmaRua Padre Tiago de Almeida, 316 · a 140 m | 140 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Rogerio Luciano, 225a 142 m | 142 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 546a 149 m | 149 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 526a 153 m | 153 m | 3 | fev/2026 | |
| Max & OliveiraRua Padre Tiago de Almeida, 251 · a 153 m | 153 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 516a 154 m | 154 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 555a 162 m | 162 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 98a 162 m | 162 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 525a 174 m | 174 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Rogerio Luciano, 215a 175 m | 175 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Ouro Branco Bloco 25Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 506 · a 181 m | 181 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial das Minas GeraisRua Engenheiro Antônio de Franco, 20 · a 182 m | 182 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 86a 188 m | 188 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 78a 192 m | 192 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 505a 197 m | 197 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 515a 207 m | 207 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 495a 213 m | 213 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 485a 223 m | 223 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 66a 224 m | 224 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 48a 236 m | 236 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Padre Tiago de Almeida, 42a 248 m | 248 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 475a 249 m | 249 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício PrataRua José Nunes Carvalho, 315 · a 258 m | 258 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Parque IdealeRua Pastor Mamélio Ferreira, 147 · a 273 m | 273 m | 42 | jul/2026 | |
| do Residencial Pimentel IRua José Nunes Carvalho, 240 · a 295 m | 295 m | 5 | mar/2024 | |
| Condomnio do Recanto da FonteRua Lesandro Resende Franco, 55 · a 330 m | 330 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 277a 335 m | 335 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 374a 336 m | 336 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CabralRua José de Assis, 123 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BuziosRua Rogerio Luciano, 32 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 281a 348 m | 348 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Joaquim Gonçalves Pimenta, 350a 351 m | 351 m | 1 | dez/2023 | |
| do Condomínio CamargosRua Luiza Efigênia Silva, 379 · a 352 m | 352 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 293a 359 m | 359 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 285a 369 m | 369 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 297a 376 m | 376 m | 3 | jul/2026 | |
| Camargos - Edifício GreciaRua Luiza Efigênia Silva, 321 · a 378 m | 378 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 289a 382 m | 382 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 299a 382 m | 382 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Nova VitoriaRua Jose Mota Costa, 355 · a 383 m | 383 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Manaca da SerraRua Itaunense, 380 · a 390 m | 390 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 303a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 317a 404 m | 404 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício FrancaRua Luiza Efigênia Silva, 285 · a 410 m | 410 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício MaiaRua Lesandro Resende Franco, 135 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Deputado Joaquim Mariano, 153 · a 428 m | 428 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 321a 436 m | 436 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 325a 442 m | 442 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício EspanhaRua Luiza Efigênia Silva, 249 · a 442 m | 442 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Carlos Silva Pinto, 158a 448 m | 448 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ester Augusta Ribeiro, 329a 449 m | 449 m | 3 | out/2025 | |
| Camargo Edifício CanadaRua Deputado Joaquim Mariano, 141 · a 454 m | 454 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial PalmeirasRua Ester Augusta Ribeiro, 333 · a 456 m | 456 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelosRua Joaquim Gonçalves Pimenta, 271 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Valle D'aostaRua Carlos Silva Pinto, 230 · a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial LunaRua Sílvio de Matos, 108 · a 478 m | 478 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Miragem do SolRua Luiza Efigênia Silva, 95 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Giulia GabriellaRua Abdala Fábio Couri, 217 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ester Augusta Ribeiro, 473 · a 498 m | 498 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 108 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 178 m² | R$ 740.000 | |
| set/2023 | 108 m² | R$ 455.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rogerio Luciano com venda no último ano.
| Rua Rogerio Luciano, 215 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.