Resumo
No do Edifício Residencial Assuncao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.342. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 56 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.342
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial AssuncaoNome na Receita Federal. · CEP 30626-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Assuncao, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Assuncao (R$ 6.375) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.226 a 3.912
- R$ 4.171 a 4.445
- R$ 4.490 a 5.130
- R$ 5.231 a 5.935
- R$ 5.958 a 7.132
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.595
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.375 o m² do do Edifício Residencial Assuncao
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Residencial Vienna · a 192 m
| do Edifício Residencial AssuncaoEste prédio · Rua F, 77 | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua F, 80a 30 m | 30 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício BetelRua F, 27 · a 91 m | 91 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial ViennaRua Deputado Agenor dos Anjos Antiga Rua F, 227 · a 192 m | 192 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Telescópio, 419a 212 m | 212 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Três Marias, 417a 277 m | 277 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Três Marias, 435a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Iracema Gomes Pereira, 136a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial GerberaRua José Balbino Vieira, 208 · a 402 m | 402 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 160 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| Edifico Ademir CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 170 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2022 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Araújo Penido, 40a 440 m | 440 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial HorizonteRua Rosa Rocha Cordeiro, 787 · a 442 m | 442 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Marcelo Robson dos Santos, 50a 453 m | 453 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2022 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício IndianapolisRua Iracema Gomes Pereira, 191 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua São Mateus, 20 · a 490 m | 490 m | 2 | jan/2022 | |
| Residencial Green GoldRua Azarias Duarte, 181 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Luneta, 644 · a 496 m | 496 m | 4 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 80 m² | R$ 507.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2025 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 350.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua F com venda no último ano.
| Rua F, 80 | 4 | 8 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.