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DataM2

Residencial Caetano Braga

Rua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.025/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Caetano Braga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.025.

m² vendido, último ano

R$ 5.025

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Caetano BragaNome na Receita Federal. · CEP 30644-158

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Caetano Braga, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Caetano Braga (R$ 4.382) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.880 a 4.171
  • R$ 4.191 a 4.523
  • R$ 4.586 a 5.034
  • R$ 5.052 a 5.764
  • R$ 5.791 a 7.402
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 98 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.828

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.382 o m² do Residencial Caetano Braga

Mais negociado

7 vendas

Residencial Parque dos Diamantes I · a 261 m

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Prédios com venda registrada perto do Residencial Caetano Braga
Residencial Caetano BragaEste prédio · Rua Setecentos e Setenta e Cinco, 102—2mar/2026referência R$ 4.382
do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 7 m7 m2jul/2025+3% R$ 4.523
Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 73 m73 m3ago/2025+17% R$ 5.130
do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 78 m78 m3mai/2026-5% R$ 4.171
do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 82 m82 m3jul/2024= R$ 4.347
Rua Aurélio Lopes, 237a 89 m89 m3jul/2026+6% R$ 4.625
do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 90 m90 m3jul/2026+5% R$ 4.586
Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 93 m93 m1mai/2024-15% R$ 3.732
do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 98 m98 m2fev/2024+11% R$ 4.846
BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 103 m103 m1abr/2023+20% R$ 5.240
Rua Antônio Araújo Penido, 40a 109 m109 m1ago/2025-1% R$ 4.328

Mostrando 10 de 38 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Caetano Braga
mar/2026107 m²R$ 540.000R$ 5.025

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.