Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 33 a 34 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31510-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.688) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.898 a 4.174
- R$ 4.386 a 5.725
- R$ 5.997 a 6.898
- R$ 6.900 a 7.266
- R$ 7.522 a 11.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.725
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.688 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Residencial Rogerio Meireles Filho · a 31 m
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469Este prédio | — | 2 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 31 m | 31 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 35 m | 35 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 75 m | 75 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 84 m | 84 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Vovo TeteRua Deputado Quintino Vargas, 127 · a 124 m | 124 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AlbatrozRua Waldemar Dias Coelho, 115 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Pedra da LuaRua Pedra da Lua, 147 · a 206 m | 206 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professora Afonsina Machado, 160a 246 m | 246 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 296a 304 m | 304 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Pastor Antonio Almeida de MenezesRua Maestro Justino da Conceição, 115 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 372 m | 372 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Maria Helena, 38 · a 380 m | 380 m | 28 | abr/2026 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 384 m | 384 m | 11 | jan/2024 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 434 m | 434 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 498 m | 498 m | 17 | mar/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 33 m² | R$ 165.000 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Farmacêutico Raul Machado com venda no último ano.
| 493, Condomínio Residencial Rogerio Meireles Filho | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.