Resumo
No Edifício Pastor Antonio Almeida de Menezes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Pastor Antonio Almeida de MenezesNome na Receita Federal. · CEP 31510-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pastor Antonio Almeida de Menezes, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pastor Antonio Almeida de Menezes (R$ 7.522) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.898 a 4.174
- R$ 4.320 a 5.294
- R$ 5.532 a 5.918
- R$ 5.997 a 6.898
- R$ 6.900 a 7.266
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 7.522 o m² do Edifício Pastor Antonio Almeida de Menezes
Mais negociado
28 vendas
Edifício Residencial Paradiso · a 290 m
| Edifício Pastor Antonio Almeida de MenezesEste prédio · Rua Maestro Justino da Conceição, 115 | — | 3 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 296a 77 m | 77 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 101 m | 101 m | 11 | jan/2024 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professora Afonsina Machado, 160a 177 m | 177 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Vovo TeteRua Deputado Quintino Vargas, 127 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Joao Daniel RamosRua Varzelândia, 62 · a 219 m | 219 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AlbatrozRua Waldemar Dias Coelho, 115 · a 251 m | 251 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 279 m | 279 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Maria Helena, 38 · a 290 m | 290 m | 28 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 294 m | 294 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Solange TiagoRua Rosa Zandona, 432 · a 305 m | 305 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Rosa Zandona, 270a 312 m | 312 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 321 m | 321 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 328 m | 328 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469a 341 m | 341 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício LunaRua Rosa Zandona, 194 · a 345 m | 345 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 411 m | 411 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Pedra da LuaRua Pedra da Lua, 147 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 33 m² | R$ 248.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 33 m² | R$ 224.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pastor Antonio Almeida de Menezes?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.