Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.464. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.464
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31510-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.138) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.391 a 4.145
- R$ 4.174 a 5.085
- R$ 5.294 a 5.918
- R$ 5.997 a 6.900
- R$ 7.066 a 11.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.725
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.138 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Residencial Majestoso · a 160 m
| Rua Professora Afonsina Machado, 160Este prédio | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 296a 103 m | 103 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 120 m | 120 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 160 m | 160 m | 11 | jan/2024 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 163 m | 163 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Vovo TeteRua Deputado Quintino Vargas, 127 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 176 m | 176 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Pastor Antonio Almeida de MenezesRua Maestro Justino da Conceição, 115 · a 177 m | 177 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 214 m | 214 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 217 m | 217 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 221 m | 221 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 244 m | 244 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469a 246 m | 246 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício AlbatrozRua Waldemar Dias Coelho, 115 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Joao Daniel RamosRua Varzelândia, 62 · a 371 m | 371 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Maria Helena, 38 · a 403 m | 403 m | 28 | abr/2026 | |
| Residencial Pedra da LuaRua Pedra da Lua, 147 · a 423 m | 423 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 469 m | 469 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 469 m | 469 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Solange TiagoRua Rosa Zandona, 432 · a 481 m | 481 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Rosa Zandona, 270a 488 m | 488 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 497 m | 497 m | 5 | set/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 36 m² | R$ 160.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 48 m² | R$ 314.936 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 324.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Afonsina Machado com venda no último ano.
| 224, Edifício Antonio Inacio Froes | 5 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.