Resumo
No Residencial Pedra do Indaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.784.
m² vendido, último ano
R$ 11.784
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Pedra do IndaiaNome na Receita Federal. · CEP 31520-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Pedra do Indaia, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Pedra do Indaia (R$ 11.784) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.390 a 3.976
- R$ 4.052 a 4.888
- R$ 4.952 a 5.724
- R$ 5.725 a 6.900
- R$ 7.066 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.821
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 11.784 o m² do Residencial Pedra do Indaia
Mais negociado
17 vendas
Edifício Agm · a 216 m
| Residencial Pedra do IndaiaEste prédio · Rua Paulo Gonçalves, 60 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 216 m | 216 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 249 m | 249 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 271 m | 271 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 279 m | 279 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 280 m | 280 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 280 m | 280 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 298 m | 298 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469a 300 m | 300 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 309 m | 309 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 327 m | 327 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Professora Afonsina Machado, 160a 340 m | 340 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 345 m | 345 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 363 m | 363 m | 79 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo TeteRua Deputado Quintino Vargas, 127 · a 367 m | 367 m | 1 | mar/2022 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 371 m | 371 m | 56 | ago/2026 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 383 m | 383 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 383 m | 383 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 421 m | 421 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Alkmim DiasRua Augusta Alvarenga Inez, 74 · a 422 m | 422 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 437 m | 437 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 437 m | 437 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 296a 442 m | 442 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33a 446 m | 446 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício AlbatrozRua Waldemar Dias Coelho, 115 · a 455 m | 455 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 35 · a 459 m | 459 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 469 m | 469 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 39a 470 m | 470 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 37 · a 471 m | 471 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 472 m | 472 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 476 m | 476 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Pedra da LuaRua Pedra da Lua, 147 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 210a 490 m | 490 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 494 m | 494 m | 11 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 498 m | 498 m | 4 | jan/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 39 m² | R$ 465.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.