Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31510-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.266) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.898 a 4.320
- R$ 4.386 a 5.532
- R$ 5.606 a 5.997
- R$ 6.138 a 6.900
- R$ 7.066 a 11.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.918
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 7.266 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Residencial Majestoso · a 81 m
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 296Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pastor Antonio Almeida de MenezesRua Maestro Justino da Conceição, 115 · a 77 m | 77 m | 3 | mai/2023 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 81 m | 81 m | 11 | jan/2024 | |
| Rua Professora Afonsina Machado, 160a 103 m | 103 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 175 m | 175 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Vovo TeteRua Deputado Quintino Vargas, 127 · a 191 m | 191 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 211 m | 211 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 231 m | 231 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AlbatrozRua Waldemar Dias Coelho, 115 · a 254 m | 254 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Joao Daniel RamosRua Varzelândia, 62 · a 272 m | 272 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 279 m | 279 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 285 m | 285 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469a 304 m | 304 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Maria Helena, 38 · a 344 m | 344 m | 28 | abr/2026 | |
| do Residencial Solange TiagoRua Rosa Zandona, 432 · a 382 m | 382 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Rosa Zandona, 270a 386 m | 386 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício LunaRua Rosa Zandona, 194 · a 408 m | 408 m | 35 | jun/2026 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Pedra da LuaRua Pedra da Lua, 147 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 33 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 3 | R$ 522.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 521.430 | ZAP e VivaReal |
3 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.