Resumo
No Edifício Agm, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.285. Os apartamentos têm de 30 a 49 m², e o mais vendido, de 30 a 32 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.285
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício AgmNome na Receita Federal. · CEP 31520-380
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Agm, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Agm (R$ 9.207) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.836
- R$ 3.908 a 4.888
- R$ 4.952 a 5.724
- R$ 5.724 a 6.743
- R$ 6.898 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.924
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 9.207 o m² do Edifício Agm
Mais negociado
79 vendas
Novo Horizonte Jardins · a 279 m
| Edifício AgmEste prédio · Rua Tobias Barreto, 110 | — | 17 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tobias Barreto, 150a 39 m | 39 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 81 m | 81 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 97 m | 97 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 105 m | 105 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 152 m | 152 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 215 m | 215 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 232 m | 232 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 238 m | 238 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 240 m | 240 m | 6 | ago/2026 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 279 m | 279 m | 79 | ago/2026 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 295 m | 295 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 307 m | 307 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Alkmim DiasRua Augusta Alvarenga Inez, 74 · a 328 m | 328 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 331 m | 331 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33a 343 m | 343 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 351 m | 351 m | 2 | jun/2024 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 358 m | 358 m | 56 | ago/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 35 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 374 m | 374 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 385 m | 385 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 386 m | 386 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 37 · a 391 m | 391 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 39a 395 m | 395 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 408 m | 408 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 12 · a 422 m | 422 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 14 · a 441 m | 441 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 442 m | 442 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 443 m | 443 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 210a 450 m | 450 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 452 m | 452 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 480 m | 480 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 482 m | 482 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 484 m | 484 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 492 m | 492 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469a 498 m | 498 m | 2 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 30 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 30 m² | R$ 245.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 383.000 | |
| jan/2024 | 30 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2023 | 32 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 30 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 30 m² | R$ 255.000 | |
| set/2023 | 31 m² | R$ 270.000 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 235.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tobias Barreto com venda no último ano.
| Rua Tobias Barreto, 150 | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.