Resumo
No do Edifício Albatroz, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AlbatrozNome na Receita Federal. · CEP 31510-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Albatroz, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Albatroz (R$ 4.052) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.898 a 4.386
- R$ 4.688 a 5.294
- R$ 5.532 a 6.138
- R$ 6.892 a 7.066
- R$ 7.244 a 11.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.997
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.052 o m² do do Edifício Albatroz
Mais negociado
28 vendas
Edifício Residencial Paradiso · a 211 m
| do Edifício AlbatrozEste prédio · Rua Waldemar Dias Coelho, 115 | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Vovo TeteRua Deputado Quintino Vargas, 127 · a 103 m | 103 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469a 169 m | 169 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 177 m | 177 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 178 m | 178 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 180 m | 180 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 185 m | 185 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Pedra da LuaRua Pedra da Lua, 147 · a 200 m | 200 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Maria Helena, 38 · a 211 m | 211 m | 28 | abr/2026 | |
| Edifício Pastor Antonio Almeida de MenezesRua Maestro Justino da Conceição, 115 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 296a 254 m | 254 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professora Afonsina Machado, 160a 258 m | 258 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 331 m | 331 m | 11 | jan/2024 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 378 m | 378 m | 2 | jun/2026 | |
| Rossi Jardins Pracas ResidenciaisAvenida Vilarinho, 3050 · a 416 m | 416 m | 18 | jul/2026 | |
| do Residencial Solange TiagoRua Rosa Zandona, 432 · a 431 m | 431 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Joao Daniel RamosRua Varzelândia, 62 · a 454 m | 454 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Rosa Zandona, 270a 477 m | 477 m | 1 | jun/2023 | |
| Rossi Mais PrimaveraAvenida Vilarinho, 2900 · a 482 m | 482 m | 95 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 79 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 107 m² | 2 | R$ 349.999 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.