Resumo
No Residencial Majestoso, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 35 a 58 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial MajestosoNome na Receita Federal. · CEP 31510-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Majestoso, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Majestoso (R$ 6.900) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.558 a 4.320
- R$ 4.386 a 5.294
- R$ 5.532 a 5.997
- R$ 6.138 a 7.066
- R$ 7.244 a 11.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.028
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.900 o m² do Residencial Majestoso
Mais negociado
7 vendas
Residencial Joao Daniel Ramos · a 216 m
| Residencial MajestosoEste prédio · Rua Maestro Justino da Conceição, 213 | — | 11 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 296a 81 m | 81 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Pastor Antonio Almeida de MenezesRua Maestro Justino da Conceição, 115 · a 101 m | 101 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Professora Afonsina Machado, 160a 160 m | 160 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 160 m | 160 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 179 m | 179 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Joao Daniel RamosRua Varzelândia, 62 · a 216 m | 216 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Vovo TeteRua Deputado Quintino Vargas, 127 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 308 m | 308 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AlbatrozRua Waldemar Dias Coelho, 115 · a 331 m | 331 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 357 m | 357 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LunaRua Rosa Zandona, 194 · a 358 m | 358 m | 35 | jun/2026 | |
| Rua Rosa Zandona, 270a 358 m | 358 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 364 m | 364 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Solange TiagoRua Rosa Zandona, 432 · a 371 m | 371 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469a 384 m | 384 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Maria Helena, 38 · a 392 m | 392 m | 28 | abr/2026 | |
| do Residencial Cravo e CanelaRua José Aguilar Filho, 98 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Solar da NanaRua Joaquim de Pinho, 240 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 39 m² | R$ 282.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 287.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 305.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2022 | 39 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 498.580 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 498.360 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Majestoso?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.