Resumo
No do Residencial Rubi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.479.
m² vendido, último ano
R$ 4.479
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial RubiNome na Receita Federal. · CEP 30530-310
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Rubi, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Rubi (R$ 4.079) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.196 a 3.474
- R$ 3.584 a 3.638
- R$ 4.020 a 4.422
- R$ 4.874 a 5.263
- R$ 5.459 a 6.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.036
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.079 o m² do do Residencial Rubi
Mais negociado
1 venda
do Residencial Jade · a 33 m
| do Residencial RubiEste prédio · Rua Frei Luiz de Souza, 933 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial JadeRua Barão de Leopoldina, 571 · a 33 m | 33 m | 1 | mar/2026 | |
| Praca Chui, 35a 321 m | 321 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2025 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 339 m | 339 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Shopia D'mariaRua Marquês de Lavradio, 260 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 404 m | 404 m | 13 | jul/2026 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 420 m | 420 m | 6 | mar/2026 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 436 m | 436 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 457 m | 457 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 457 m | 457 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 458 m | 458 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 466 m | 466 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 468 m | 468 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BandeirantesRua Tabatinga, 35 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Violinos, 70a 495 m | 495 m | 2 | dez/2023 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 138 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 156 m² | R$ 635.000 | |
| fev/2022 | 103 m² | R$ 330.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Luiz de Souza com venda no último ano.
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Rubi?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.