Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Los Angeles

Rua Frei Luiz de Souza, 135 · João Pinheiro, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.675/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
16
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em João Pinheiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Los Angeles, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.675. Os apartamentos têm de 69 a 110 m², e o mais vendido, de 69 a 80 m², sai por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.675

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Los AngelesNome na Receita Federal. · CEP 30530-310

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Los Angeles, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Los Angeles (R$ 4.675) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.589 a 3.606
  • R$ 3.608 a 4.081
  • R$ 4.229 a 4.463
  • R$ 4.481 a 5.272
  • R$ 5.346 a 7.413
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 91 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.396

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 4.675 o m² do Edifício Los Angeles

Mais negociado

17 vendas

do Residencial Pensylvania · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Los Angeles
Edifício Los AngelesEste prédio · Rua Frei Luiz de Souza, 135—16jan/2026referência R$ 4.675
Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 92 m92 m15jan/2026-6% R$ 4.383
Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 105 m105 m6jan/2026-7% R$ 4.367
do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 108 m108 m2jun/2026-23% R$ 3.608
do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 134 m134 m1ago/2025+35% R$ 6.314
do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 136 m136 m1abr/2024-13% R$ 4.046
do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 151 m151 m2jul/2026+13% R$ 5.272
do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 152 m152 m2fev/2025-6% R$ 4.388
do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 154 m154 m6nov/2025-23% R$ 3.593
do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 162 m162 m2ago/2025-30% R$ 3.268
Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 170 m170 m1mai/2023-21% R$ 3.716

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,4 mil3,6 mil4,0 mil4,5 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Los Angeles
jan/202680 m²R$ 375.000R$ 4.675
dez/202572 m²R$ 345.000R$ 4.770
set/202575 m²R$ 310.000R$ 4.140

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Los Angeles
55 m²2R$ 425.000R$ 7.727VivaReal e ZAP
81 m²2R$ 549.000R$ 6.778VivaReal e ZAP
100 m²2R$ 639.000R$ 6.390VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Luiz de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Frei Luiz de Souza
59, Condomínio do Edifício Frei Luiz20
25, Condomínio do Edifício Monte Verde10
77, Condomínio do Edifício Joao Crispin Nezio10
281, Condomínio do Edficio Viena10
933, Condomínio do Residencial Rubi10

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Los Angeles?

A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.