Resumo
No Tabatinga 365, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.746. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.746
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Tabatinga 365Nome na Receita Federal. · CEP 30530-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Tabatinga 365, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Tabatinga 365 (R$ 6.403) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 3.531
- R$ 3.837 a 4.246
- R$ 4.292 a 4.590
- R$ 4.642 a 5.263
- R$ 5.272 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.222
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 6.403 o m² do Tabatinga 365
Mais negociado
13 vendas
Edifício Cid Vi Bloco B · a 210 m
| Tabatinga 365Este prédio · Rua Tabatinga, 365 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 31 m | 31 m | 3 | ago/2025 | |
| Praca Chui, 35a 125 m | 125 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 210 m | 210 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 210 m | 210 m | 3 | set/2025 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Shopia D'mariaRua Marquês de Lavradio, 260 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 264 m | 264 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 267 m | 267 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 301 m | 301 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 305 m | 305 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício BandeirantesRua Tabatinga, 35 · a 305 m | 305 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 306 m | 306 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 310 m | 310 m | 3 | jul/2025 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 334 m | 334 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial RubiRua Frei Luiz de Souza, 933 · a 339 m | 339 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial JadeRua Barão de Leopoldina, 571 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 347 m | 347 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 356 m | 356 m | 5 | ago/2024 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 386 m | 386 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 404 m | 404 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 409 m | 409 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 410 m | 410 m | 16 | jan/2026 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 410 m | 410 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 434 m | 434 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 443 m | 443 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 450 m | 450 m | 29 | jun/2026 | |
| do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 496 m | 496 m | 15 | jan/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 44 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabatinga com venda no último ano.
| 35, Condomínio do Edifício Bandeirantes | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Tabatinga, 860 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.