Resumo
No da Torre Cinco do Conjunto California, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.103. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.103
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaNome na Receita Federal. · CEP 30850-630
Vendas ao redor
A até 300 m do da Torre Cinco do Conjunto California, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do da Torre Cinco do Conjunto California (R$ 3.584) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.905 a 3.364
- R$ 3.364 a 3.710
- R$ 3.798 a 4.020
- R$ 4.020 a 4.587
- R$ 4.623 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.929
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.584 o m² do da Torre Cinco do Conjunto California
Mais negociado
11 vendas
da Torre Tres do Conjunto California I · a 182 m
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaEste prédio · Avenida dos Clarins, 35 | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Cornetins, 85a 39 m | 39 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 40 m | 40 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 72 m | 72 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 83 m | 83 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 95 m | 95 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 113 m | 113 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 121 m | 121 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Violinos, 116a 122 m | 122 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 122 m | 122 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 122 m | 122 m | 4 | ago/2026 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 123 m | 123 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 137 m | 137 m | 2 | out/2024 | |
| Rua dos Violinos, 195a 145 m | 145 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Violinos, 70a 156 m | 156 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 161 m | 161 m | 3 | jul/2025 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 163 m | 163 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 171 m | 171 m | 1 | nov/2023 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 178 m | 178 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ParaisoRua dos Violinos, 50 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2026 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 182 m | 182 m | 11 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 183 m | 183 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua das Cornetas, 70a 193 m | 193 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Violinos, 293a 193 m | 193 m | 1 | jun/2025 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 202 m | 202 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua das Harpas, 31a 217 m | 217 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 230 m | 230 m | 1 | mai/2026 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 232 m | 232 m | 8 | jul/2026 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 242 m | 242 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 256 m | 256 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 260 m | 260 m | 2 | jul/2024 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 306 m | 306 m | 127 | ago/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 380 m | 380 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 397 m | 397 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 416 m | 416 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Violões, 587a 418 m | 418 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial RubiRua Frei Luiz de Souza, 933 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Violões, 555a 423 m | 423 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial JadeRua Barão de Leopoldina, 571 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 447 m | 447 m | 2 | jul/2023 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 489 m | 489 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 93 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 93 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 93 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2022 | 93 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Clarins com venda no último ano.
| 125, Condomínio 4 Conjunto Habit California | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.