Resumo
No da Torre I do Conjunto Habitacional California I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.852. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.852
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio da Torre I do Conjunto Habitacional California INome na Receita Federal. · CEP 30850-470
Vendas ao redor
A até 300 m do da Torre I do Conjunto Habitacional California I, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do da Torre I do Conjunto Habitacional California I (R$ 3.638) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.905 a 3.364
- R$ 3.364 a 3.708
- R$ 3.710 a 3.970
- R$ 4.020 a 4.422
- R$ 4.587 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.899
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.638 o m² do da Torre I do Conjunto Habitacional California I
Mais negociado
11 vendas
da Torre Tres do Conjunto California I · a 96 m
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IEste prédio · Rua dos Bandolins, 55 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 96 m | 96 m | 11 | mar/2026 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 120 m | 120 m | 8 | jul/2026 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 121 m | 121 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 157 m | 157 m | 2 | abr/2025 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 163 m | 163 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 170 m | 170 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 180 m | 180 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 185 m | 185 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 195 m | 195 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 202 m | 202 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 217 m | 217 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 218 m | 218 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 228 m | 228 m | 1 | ago/2025 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 228 m | 228 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 233 m | 233 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 235 m | 235 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Violinos, 293a 240 m | 240 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 241 m | 241 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Violinos, 195a 246 m | 246 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 248 m | 248 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 257 m | 257 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua das Harpas, 31a 261 m | 261 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 269 m | 269 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 271 m | 271 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua dos Violinos, 116a 276 m | 276 m | 5 | jun/2026 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 287 m | 287 m | 1 | mai/2024 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 291 m | 291 m | 3 | jun/2023 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 294 m | 294 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua das Cornetas, 70a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Violinos, 70a 317 m | 317 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Violões, 601a 337 m | 337 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ParaisoRua dos Violinos, 50 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Violões, 587a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Violões, 555a 366 m | 366 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 381 m | 381 m | 2 | jul/2023 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 383 m | 383 m | 127 | ago/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 399 m | 399 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 429 m | 429 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial RubiRua Frei Luiz de Souza, 933 · a 436 m | 436 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial JadeRua Barão de Leopoldina, 571 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 93 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 93 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 93 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2024 | 93 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 93 m² | R$ 346.800 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 280.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.