Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.281.
m² vendido, último ano
R$ 4.281
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30850-640
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.281) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.905 a 3.364
- R$ 3.364 a 3.708
- R$ 3.710 a 3.970
- R$ 4.020 a 4.587
- R$ 4.623 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.281 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
do Opera Parque Residencial · a 268 m
| Rua dos Cornetins, 85Este prédio | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 30 m | 30 m | 2 | abr/2025 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 39 m | 39 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 44 m | 44 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 57 m | 57 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 76 m | 76 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 77 m | 77 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 83 m | 83 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 83 m | 83 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 89 m | 89 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua dos Violinos, 116a 92 m | 92 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 100 m | 100 m | 2 | out/2024 | |
| Rua dos Violinos, 195a 107 m | 107 m | 1 | mar/2022 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 116 m | 116 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua dos Violinos, 70a 133 m | 133 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 141 m | 141 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 141 m | 141 m | 1 | nov/2023 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 144 m | 144 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua das Cornetas, 70a 154 m | 154 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ParaisoRua dos Violinos, 50 · a 155 m | 155 m | 1 | abr/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 158 m | 158 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Violinos, 293a 161 m | 161 m | 1 | jun/2025 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 164 m | 164 m | 1 | mai/2024 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 183 m | 183 m | 11 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua das Harpas, 31a 185 m | 185 m | 3 | nov/2025 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 185 m | 185 m | 10 | jul/2026 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 214 m | 214 m | 1 | mai/2026 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 234 m | 234 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 238 m | 238 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 248 m | 248 m | 2 | jul/2024 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 268 m | 268 m | 127 | ago/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 376 m | 376 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Violões, 587a 403 m | 403 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 403 m | 403 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Violões, 555a 404 m | 404 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 430 m | 430 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial RubiRua Frei Luiz de Souza, 933 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial JadeRua Barão de Leopoldina, 571 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 477 m | 477 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 50 m² | R$ 213.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Cornetins com venda no último ano.
| Rua dos Cornetins, 19 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.