Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30850-700
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.196) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.210 a 3.618
- R$ 3.638 a 3.863
- R$ 3.899 a 4.079
- R$ 4.204 a 4.623
- R$ 4.874 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.995
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.196 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
do Opera Parque Residencial · a 267 m
| Rua dos Violinos, 70Este prédio | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ParaisoRua dos Violinos, 50 · a 24 m | 24 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Violinos, 116a 50 m | 50 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 61 m | 61 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 64 m | 64 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 76 m | 76 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 81 m | 81 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 90 m | 90 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 114 m | 114 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua das Cornetas, 70a 133 m | 133 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 133 m | 133 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 133 m | 133 m | 6 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 145 m | 145 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Violinos, 195a 152 m | 152 m | 1 | mar/2022 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 156 m | 156 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 163 m | 163 m | 2 | abr/2025 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 192 m | 192 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 221 m | 221 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Violinos, 293a 230 m | 230 m | 1 | jun/2025 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 241 m | 241 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua das Harpas, 31a 247 m | 247 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 248 m | 248 m | 3 | jul/2025 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 256 m | 256 m | 3 | jun/2023 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 261 m | 261 m | 2 | mai/2025 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 267 m | 267 m | 127 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2022 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 312 m | 312 m | 11 | mar/2026 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 317 m | 317 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 319 m | 319 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 339 m | 339 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 356 m | 356 m | 2 | jul/2024 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 362 m | 362 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua dos Violões, 555a 492 m | 492 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial JadeRua Barão de Leopoldina, 571 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 494 m | 494 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial RubiRua Frei Luiz de Souza, 933 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 65 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 188.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Violinos com venda no último ano.
| 50, Condomínio do Edifício Paraiso | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua dos Violinos, 116 | 1 | 0 |
| 178, Condomínio do Edifício Violino da Esperanca | 1 | 0 |
| 196, Condomínio do Edifício Violino Azul | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.