Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.874.
m² vendido, último ano
R$ 4.874
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30850-640
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.874) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.065 a 3.538
- R$ 3.563 a 3.798
- R$ 3.819 a 4.020
- R$ 4.020 a 4.422
- R$ 4.587 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.929
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 4.874 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
do Opera Parque Residencial · a 276 m
| Rua dos Cornetins, 19Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Cornetins, 33a 23 m | 23 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 35 m | 35 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua dos Violinos, 116a 42 m | 42 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 53 m | 53 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 60 m | 60 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Violinos, 70a 61 m | 61 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 76 m | 76 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ParaisoRua dos Violinos, 50 · a 85 m | 85 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 92 m | 92 m | 4 | ago/2026 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 95 m | 95 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 106 m | 106 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 107 m | 107 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Violinos, 195a 131 m | 131 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 132 m | 132 m | 2 | out/2024 | |
| Rua das Cornetas, 70a 143 m | 143 m | 1 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 145 m | 145 m | 3 | fev/2025 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 183 m | 183 m | 1 | mai/2024 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 190 m | 190 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 191 m | 191 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Violinos, 293a 205 m | 205 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 206 m | 206 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 222 m | 222 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua das Harpas, 31a 226 m | 226 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 237 m | 237 m | 2 | jun/2022 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 242 m | 242 m | 3 | jun/2023 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 257 m | 257 m | 10 | jul/2026 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 259 m | 259 m | 11 | mar/2026 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 276 m | 276 m | 127 | ago/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 279 m | 279 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 302 m | 302 m | 2 | jul/2025 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 309 m | 309 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 315 m | 315 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 448 m | 448 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial RubiRua Frei Luiz de Souza, 933 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 460 m | 460 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial JadeRua Barão de Leopoldina, 571 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Violões, 555a 463 m | 463 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Violões, 587a 467 m | 467 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 491 m | 491 m | 2 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 50 m² | R$ 245.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Cornetins com venda no último ano.
| Rua dos Cornetins, 85 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.