Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.779. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.779
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31130-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.431) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.811 a 3.653
- R$ 3.730 a 4.557
- R$ 4.606 a 5.436
- R$ 5.632 a 6.844
- R$ 7.044 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.431 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Residencial Antilhas · a 284 m
| Rua Milao, 115Este prédio | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 19 m | 19 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Javari, 743a 80 m | 80 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tapira, 511a 106 m | 106 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 107 m | 107 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Nossa Senhora do Perpetuo SocorroRua Tapira, 530 · a 114 m | 114 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Indianópolis, 109a 141 m | 141 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 166 m | 166 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Borborema, 1200a 172 m | 172 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Javari, 671a 173 m | 173 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ItapoaRua Javari, 661 · a 198 m | 198 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Taquari, 755a 234 m | 234 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Senhora da Paz, 662a 238 m | 238 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício LeucasRua Taquari, 765 · a 239 m | 239 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Vicentina AntunesRua Jari, 394 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Juvenil Inocencio MudestoRua Senhora da Paz, 800 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 283 m | 283 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial AntilhasRua Taquari, 508 · a 284 m | 284 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Senhora da Paz, 545a 301 m | 301 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 315 m | 315 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CanadaRua Conde Santa Marinha, 385 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Ruy Alves de AraujoRua Conde Santa Marinha, 403 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Uraricoera, 66a 337 m | 337 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conde Santa Marinha, 355a 338 m | 338 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Macapá, 341a 343 m | 343 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Içá, 675a 356 m | 356 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MariahRua Tefé, 283 · a 368 m | 368 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Tapira, 962a 376 m | 376 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 392 m | 392 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 401 m | 401 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria JulianaRua Uraricoera, 233 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Senhora do BrasilRua Nossa Senhora do Brasil, 368 · a 417 m | 417 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 424 m | 424 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício SummervilleRua Uraricoera, 324 · a 453 m | 453 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 468 m | 468 m | 3 | jan/2024 | |
| Silvio Rodrigues PereiraRua Itu, 90 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício TrevoRua Nossa Senhora do Brasil, 545 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2025 | |
| Dom EduardoRua Uraricoera, 428 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Descalvado, 461a 493 m | 493 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 75 m² | R$ 431.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 75 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.