Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.716.
m² vendido, último ano
R$ 4.716
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31130-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.716) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.645
- R$ 3.653 a 4.123
- R$ 4.431 a 5.196
- R$ 5.354 a 6.724
- R$ 6.844 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.431
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.716 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Residencial Antilhas · a 192 m
| Rua Tapira, 511Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Nossa Senhora do Perpetuo SocorroRua Tapira, 530 · a 7 m | 7 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 89 m | 89 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 92 m | 92 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Milao, 115a 106 m | 106 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Javari, 743a 134 m | 134 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Vicentina AntunesRua Jari, 394 · a 163 m | 163 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Javari, 671a 185 m | 185 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial AntilhasRua Taquari, 508 · a 192 m | 192 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 194 m | 194 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ItapoaRua Javari, 661 · a 200 m | 200 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Borborema, 1200a 209 m | 209 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Uraricoera, 66a 230 m | 230 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Indianópolis, 109a 246 m | 246 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Taquari, 755a 250 m | 250 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LeucasRua Taquari, 765 · a 256 m | 256 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MariahRua Tefé, 283 · a 277 m | 277 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Macapá, 341a 305 m | 305 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria JulianaRua Uraricoera, 233 · a 319 m | 319 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Senhora da Paz, 662a 325 m | 325 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Senhora da Paz, 545a 339 m | 339 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 357 m | 357 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SummervilleRua Uraricoera, 324 · a 370 m | 370 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Juvenil Inocencio MudestoRua Senhora da Paz, 800 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2024 | |
| Silvio Rodrigues PereiraRua Itu, 90 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Içá, 675a 389 m | 389 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CanadaRua Conde Santa Marinha, 385 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Conde Santa Marinha, 355a 404 m | 404 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Tapira, 962a 408 m | 408 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Taquari, 200 · a 413 m | 413 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 416 m | 416 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Ag Vilma T. MachadoRua Tefé, 125 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Ruy Alves de AraujoRua Conde Santa Marinha, 403 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2022 | |
| Dom EduardoRua Uraricoera, 428 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício RenascencaRua Taquari, 140 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Tefé, 107a 450 m | 450 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dom FernandoRua Macapá, 141 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício JequiricaRua Paru, 168 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ag Thereza CostaRua Mogi, 104 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Panema, 261a 491 m | 491 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 95 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tapira com venda no último ano.
| 760, Condomínio do Edifício Monalisa | 1 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Tapira, 962 | 1 | 0 |
| 1225, Condomínio Residencial Tapira | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.