Resumo
No Edifício Dalva Stela, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Dalva StelaNome na Receita Federal. · CEP 31744-108
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dalva Stela, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dalva Stela (R$ 4.379) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.542 a 4.333
- R$ 4.426 a 4.817
- R$ 4.830 a 5.626
- R$ 5.685 a 6.291
- R$ 6.444 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.112
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.379 o m² do Edifício Dalva Stela
Mais negociado
32 vendas
do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio Resort · a 72 m
| Edifício Dalva StelaEste prédio · Rua das Tangerinas, 438 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Albatroz, 800a 67 m | 67 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 72 m | 72 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 78 m | 78 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Alzir de Oliveira TorresRua Albatroz, 790 · a 85 m | 85 m | 1 | out/2022 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 109 m | 109 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 125 m | 125 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 703a 160 m | 160 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 633a 162 m | 162 m | 6 | set/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 574a 191 m | 191 m | 2 | dez/2024 | |
| Albatroz IiiRua Albatroz, 626 · a 248 m | 248 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 249 m | 249 m | 4 | jul/2025 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 254 m | 254 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 259 m | 259 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 261 m | 261 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 262 m | 262 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Leonardo NunesRua dos Periquitos, 15 · a 268 m | 268 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 271 m | 271 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 287 m | 287 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 331 m | 331 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2026 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 441 m | 441 m | 70 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Clemente, 40a 445 m | 445 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 455 m | 455 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial ParatiRua Campo Verde, 155 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 110a 463 m | 463 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 50a 464 m | 464 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Clemente, 60a 465 m | 465 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 466 m | 466 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 100a 497 m | 497 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua das Catorritas, 185a 497 m | 497 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 497 m | 497 m | 4 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 38 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 100.000 | |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Tangerinas com venda no último ano.
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.