Resumo
No Edifício Monte Carlo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. · CEP 30270-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Carlo, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Carlo (R$ 4.958) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.144 a 3.627
- R$ 3.630 a 3.847
- R$ 3.861 a 4.397
- R$ 4.613 a 5.400
- R$ 5.718 a 7.431
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.895
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.958 o m² do Edifício Monte Carlo
Mais negociado
4 vendas
Edifício Residencial Avila · a 134 m
| Edifício Monte CarloEste prédio · Rua João Gomes, 454 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Benjamim Quadros, 133a 102 m | 102 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 117 m | 117 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 134 m | 134 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 180 m | 180 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 244 m | 244 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 249 m | 249 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ParaisoRua Joaquim Zenir Leite, 97 · a 332 m | 332 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AliceRua General Tibúrcio, 341 · a 354 m | 354 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 365 m | 365 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 376 m | 376 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 382 m | 382 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2025 | |
| Cachoeira DouradaRua Cachoeira Dourada, 359 · a 400 m | 400 m | 5 | fev/2023 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria JacintaRua Fluorina, 1552 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício BetaRua Fluorina, 1512 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VeroneseRua Jaú, 404 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Juramento, 211 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Vanessa SantosRua Iara, 763 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 485 m | 485 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Malaquito, 151a 491 m | 491 m | 2 | jan/2023 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 95 m² | R$ 505.000 | |
| nov/2022 | 95 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.