Resumo
No Edifício Residencial Avila, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 62 a 124 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial AvilaNome na Receita Federal. · CEP 30270-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Avila, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Avila (R$ 3.847) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.436 a 3.772
- R$ 3.804 a 4.397
- R$ 4.556 a 4.958
- R$ 5.077 a 6.092
- R$ 6.682 a 7.431
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.018
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.847 o m² do Edifício Residencial Avila
Mais negociado
5 vendas
Cachoeira Dourada · a 267 m
| Edifício Residencial AvilaEste prédio · Rua João Gomes, 314 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 52 m | 52 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 56 m | 56 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 85 m | 85 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 134 m | 134 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AliceRua General Tibúrcio, 341 · a 220 m | 220 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 255 m | 255 m | 3 | abr/2024 | |
| Cachoeira DouradaRua Cachoeira Dourada, 359 · a 267 m | 267 m | 5 | fev/2023 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 307 m | 307 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 331 m | 331 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ParaisoRua Joaquim Zenir Leite, 97 · a 340 m | 340 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Juramento, 211 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Vanessa SantosRua Iara, 763 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria VieiraRua Coronel Otávio Diniz, 233 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício My DreamAvenida Alphonsus de Guimarães, 382 · a 417 m | 417 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 426 m | 426 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 448 m | 448 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maison BoulevardRua Coronel Otávio Diniz, 129 · a 460 m | 460 m | 31 | fev/2026 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 467 m | 467 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 475 m | 475 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 497 m | 497 m | 4 | dez/2024 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 124 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 425.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.