Resumo
No do Edifício Alice, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AliceNome na Receita Federal. · CEP 30270-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alice, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alice (R$ 3.661) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.630 a 3.861
- R$ 4.118 a 4.397
- R$ 4.556 a 5.077
- R$ 5.115 a 6.054
- R$ 6.682 a 7.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.654
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.661 o m² do do Edifício Alice
Mais negociado
31 vendas
Edifício Maison Boulevard · a 241 m
| do Edifício AliceEste prédio · Rua General Tibúrcio, 341 | — | 3 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Cachoeira DouradaRua Cachoeira Dourada, 359 · a 49 m | 49 m | 5 | fev/2023 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 178 m | 178 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria VieiraRua Coronel Otávio Diniz, 233 · a 193 m | 193 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício My DreamAvenida Alphonsus de Guimarães, 382 · a 200 m | 200 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 220 m | 220 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Vanessa SantosRua Iara, 763 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison BoulevardRua Coronel Otávio Diniz, 129 · a 241 m | 241 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 242 m | 242 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 262 m | 262 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Juramento, 211 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Santa Terezinha IiRua Iara, 490 · a 407 m | 407 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 113a 445 m | 445 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ParaisoRua Joaquim Zenir Leite, 97 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício BraunaRua Sílvio Romero, 109 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PompeiaRua Rocha Pita, 133 · a 490 m | 490 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 120 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 120 m² | R$ 439.000 | |
| nov/2022 | 81 m² | R$ 335.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Tibúrcio com venda no último ano.
| 62, Condomínio do Residencial Costa do Marfim | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.