Resumo
No do Edifício Vanessa Santos, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Vanessa SantosNome na Receita Federal. · CEP 30280-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vanessa Santos, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vanessa Santos (R$ 5.115) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.630 a 3.804
- R$ 3.847 a 4.198
- R$ 4.267 a 4.958
- R$ 5.018 a 6.054
- R$ 6.682 a 7.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.115 o m² do do Edifício Vanessa Santos
Mais negociado
31 vendas
Edifício Maison Boulevard · a 270 m
| do Edifício Vanessa SantosEste prédio · Rua Iara, 763 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Novo HorizonteRua Juramento, 211 · a 73 m | 73 m | 1 | mai/2023 | |
| Cachoeira DouradaRua Cachoeira Dourada, 359 · a 207 m | 207 m | 5 | fev/2023 | |
| do Edifício My DreamAvenida Alphonsus de Guimarães, 382 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício AliceRua General Tibúrcio, 341 · a 233 m | 233 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Maison BoulevardRua Coronel Otávio Diniz, 129 · a 270 m | 270 m | 31 | fev/2026 | |
| Residencial Santa Terezinha IiRua Iara, 490 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sílvio Romero, 113a 315 m | 315 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício BraunaRua Sílvio Romero, 109 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria VieiraRua Coronel Otávio Diniz, 233 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício PompeiaRua Rocha Pita, 133 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ParaisoRua Joaquim Zenir Leite, 97 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 421 m | 421 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 446 m | 446 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial FlorenceRua Leopoldo Gomes, 466 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 118 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iara com venda no último ano.
| 490, Condomínio Residencial Santa Terezinha Ii | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.