Resumo
No Residencial Carlos Cenisio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Residencial Carlos CenisioNome na Receita Federal. · CEP 30270-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Carlos Cenisio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Carlos Cenisio (R$ 7.239) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.144 a 3.767
- R$ 3.772 a 4.076
- R$ 4.118 a 4.811
- R$ 4.895 a 5.400
- R$ 5.444 a 7.431
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.646
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 7.239 o m² do Residencial Carlos Cenisio
Mais negociado
4 vendas
Edifício Residencial Avila · a 85 m
| Residencial Carlos CenisioEste prédio · Rua Benjamim Quadros, 106 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Benjamim Quadros, 133a 34 m | 34 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 85 m | 85 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 117 m | 117 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 133 m | 133 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 172 m | 172 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 223 m | 223 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AliceRua General Tibúrcio, 341 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2023 | |
| Cachoeira DouradaRua Cachoeira Dourada, 359 · a 322 m | 322 m | 5 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 341 m | 341 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 395 m | 395 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício ParaisoRua Joaquim Zenir Leite, 97 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria VieiraRua Coronel Otávio Diniz, 233 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Juramento, 211 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Vanessa SantosRua Iara, 763 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 471 m | 471 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício My DreamAvenida Alphonsus de Guimarães, 382 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 474 m | 474 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 476 m | 476 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 486 m | 486 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 46 m² | R$ 335.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.